Lokal usługowy przy Parku Szczęśliwickim - okazja!

Do sprzedaży lokal usługowo-handlowy w bloku mieszkalnym na zamkniętym osiedlu w Szczęśliwicach

Lokal znajduje się przy ulicy Włodarzewskiej, w bliskim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, co zapewnia wyjątkową lokalizację w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień.

Szczegóły nieruchomości:

Lokalizacja: Piętro -1 (przyziemie).

Powierzchnia: Przestronne pomieszczenie główne, które aktualnie zostało zaaranżowane na pokój dzienno-sypialny z aneksem kuchennym.

Łazienka: Wyposażona w toaletę, prysznic oraz umywalkę.

Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, a także posiada dostęp do ciepłej i zimnej wody. Dzięki temu, że był wykorzystywany wcześniej jako biuro, świetnie nadaje się do prowadzenia działalności beauty, usługowej czy jako biuro. Aktualnie jest zaaranżowany na mikrokawalerkę, ale istnieje wiele możliwości adaptacji tego lokalu zarówno do celów komercyjnych, jak i mieszkalnych.

Warianty wykorzystania:

Idealny do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego (po ewentualnym przystosowaniu),

Możliwość wynajmu komercyjnego np. jako biuro, salon usługowy, studio beauty.

Stan prawny:

Lokal funkcjonuje prawnie jako lokal niemieszkalny.

Ma swoją księgę wieczystą, która nie jest obciążona hipoteką ani żadnymi roszczeniami.

Dodatkowe atuty:

Czynsz: 650 zł.

Istnieje możliwość przejęcia 2 miejsc postojowych wynajmowanych ze spółdzielni w cenie 210 zł brutto za jedno miejsce.

Dodatkowo, 2 komórki lokatorskie w sąsiedniej klatce za 53 zł brutto każda.

Lokal to doskonała okazja inwestycyjna, idealna zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej unikalnej oferty

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.