Wyjątkowy Lokal Dwupoziomowy 96 m² Warszawa, ul. Dickensa 15A.
For English or Russian - call.
  Elena, zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokalu użytkowy położony w sercu warszawskiej Ochoty przy ul. Dickensa 15A.
Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na prestiżowe biuro, gabinet, showroom lub inwestycję typu live-work.
Kluczowe atuty nieruchomości.Powierzchnia: 96 m² rozłożone na dwóch poziomach.
Lokalizacja: ul. Dickensa 15A tętniący życiem punkt Ochoty, tuż przy świetnie skomunikowanej ul. Grójeckiej.
Bliskość Centrum miasta oraz duży ruch pieszy i kołowy gwarantują stały dopływ klientów.
Bliskość Parku Szczęśliwickiego, szybki wyjazd na trasę S7 i Lotnisko Chopina.
Witryny: Duże przeszklone powierzchnie z bezpośrednią ekspozycją na ul. Dickensa stanowią doskonałą powierzchnię reklamową i zapełniją świetną widoczność dla Twojego biznesu.

Ekspozycja: Dwustronny układ (południe - północ) zapewniający doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Rozkład i możliwości aranżacyjne:Nieruchomość oferuje unikalny podział na dwie strefy.
Lokal charakteryzuje się ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Obecnie przestrzeń jest podzielona na:
1. Parter (Strefa Usługowa):
Wysokość pomieszczeń - 3,13 m.
Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji daje poczucie przestrzeni.
Bezpośrednie wejście do lokalu i duże witryny przyciągające wzrok pieszych oraz kierowców.
Idealne pod sklep, galerię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, biuro, kawiarnię.
2. Piętro (Strefa Prywatna/Biurowa):
Obecnie zaadaptowane do celów mieszkaniowych.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki.
To rozwiązanie dla osób chcących połączyć pracę z domem lub szukających gotowego zaplecza socjalnego.
Idealne jako magazyn, komfortowe biuro lub mieszkanie służbowe.

Status lokalu pozwala na prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej. Możesz zmieniać układ, dostosowując przestrzeń do specyficznych wymagań Twojej branży.

Atuty nieruchomości.
Dowolność działalności: status lokalu pozwala na prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej. Możesz zmieniać układ, dostosowując przestrzeń do specyficznych wymagań Twojej branży.
Możliwość prowadzenia handlu, usług, gastronomii czy biura.

Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Centrum oraz innych dzielnic dzięki bliskości ul. Grójeckiej (tramwaje, autobusy).

Parking: Bezproblemowa możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku oraz na sąsiednich ulicach co jest ogromnym atutem w tej części miasta.

Elastyczność: Możesz zachować obecny podział na część mieszkalną i usługową lub przywrócić całości charakter stricte komercyjny.

Podsumowanie finansowe:
Cena: 1 300 000 zł
Koszty utrzymania lokalu:
- 890 zł. miesięcznie ( ogrzewanie, woda, prąd, internet)

To jedna z niewielu ofert na Ochocie łącząca tak duży potencjał reklamowy (witryny) z funkcjonalnością dwupoziomowego układu.
Zapraszamy na prezentację lokalu!
To miejsce, w którym Twój biznes nabierze tempa.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )