Lokal Dwupoziomowy 96 m² Warszawa, ul. Dickensa 15A.
For English or Russian - call.
  Elena, zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy położony w ruchliwym punkcie warszawskiej Ochoty przy ul. Dickensa 15A.
Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na wygodne biuro, gabinet, showroom, sklep, kawiarnia, punkt usługowy lub inwestycję typu live-work.
Atuty nieruchomości.Powierzchnia: 96 m² rozłożone na dwóch poziomach.
Lokalizacja: ul. Dickensa 15A tętniący życiem o każdej porze punkt Ochoty, tuż przy świetnie skomunikowanej ul. Grójeckiej.
Bliskość Centrum miasta oraz duży ruch pieszy i kołowy gwarantują stały dopływ klientów.
Bliskość Parku Szczęśliwickiego, szybki wyjazd na trasę S7 i Lotnisko Chopina.
Witryny: Duże przeszklone powierzchnie z bezpośrednią ekspozycją na ul. Dickensa stanowią doskonałą powierzchnię reklamową i zapełniją świetną widoczność dla Twojego biznesu.
Ekspozycja: Dwustronny układ (południe - północ) zapewniający doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Dowolność działalności: status lokalu pozwala na prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej. Możesz zmieniać układ, dostosowując przestrzeń do specyficznych wymagań Twojej branży.
Możliwość prowadzenia handlu, usług, gastronomii czy biura.
Elastyczność: Możesz zachować obecny podział na część mieszkalną i usługową lub przywrócić całości charakter stricte komercyjny.
Rozkład i możliwości aranżacyjne: Nieruchomość oferuje podział na dwie strefy.

1. Parter (Strefa Usługowa):
Wysokość pomieszczeń - 3,13 m.
Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji daje poczucie przestrzeni.
Bezpośrednie wejście do lokalu i duże witryny przyciągające wzrok pieszych oraz kierowców.
Idealne pod sklep, galerię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, biuro, kawiarnię.
2. Piętro (Strefa Prywatna/Biurowa):
Obecnie zaadaptowane do celów mieszkaniowych.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki.
To rozwiązanie dla osób chcących połączyć pracę z domem lub szukających gotowego zaplecza socjalnego.
Idealne jako część biura/zakladu kosmetycznego, zaplecze lub mieszkanie służbowe.

Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Centrum oraz innych dzielnic dzięki bliskości ul. Grójeckiej (tramwaje, autobusy).

Parking: Bezproblemowa możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku oraz na sąsiednich ulicach co jest ogromnym atutem w tej części miasta.

Podsumowanie finansowe:
Cena: 1 150 000 zł
Koszty utrzymania lokalu:
- 890 zł. miesięcznie ( ogrzewanie, woda, prąd, internet)

To jedna z niewielu ofert na Ochocie łącząca tak duży potencjał reklamowy (witryny) z funkcjonalnością dwupoziomowego układu.
Zapraszamy na prezentację lokalu!
To miejsce, w którym Twój biznes nabierze tempa.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )