Lokal handlowy, ul. Sapieżyńska

Sapieżyńska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

850 000 zł
64 m²
13 281 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Gąszczyk

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Sapieżyńska

Sapieżyńska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 marca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

64 m²

13 281 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Sapieżyńska

Zaktualizowane: 12 marca 2026

850 000 zł 64 m² 13 281 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (13 281 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 64 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: suterena/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
Czynsz: 1 043 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: En Casa Premium Real Estate, zaktualizowane: 12.03.2026
numer ogłoszenia: 210/1998/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Sapieżyńska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

NOWE MIASTO | SAPIEŻYŃSKA LOKAL W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

: Dla kogo?
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego bezpiecznej formy lokowania kapitału, z szacowanym ROI na poziomie ok. 6%.
Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na bardzo korzystnych warunkach przez stabilnego najemcę prowadzącego studio tatuażu oraz usługi barberskie - współpraca trwa nieprzerwanie od kilku lat.
Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny lub adaptacji lokalu pod własną działalność, np. salon beauty, biuro bądź inne usługi.

: Największe atuty:
Topowa lokalizacja Śródmieście, Nowe Miasto, ul. Sapieżyńska.
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, alarm, przygotowanie pod monitoring.
Brak ograniczeń aranżacyjnych dostosuj przestrzeń do swoich potrzeb!

: Lokalizacja:
Twój biznes w centrum wydarzeń. Lokal znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia.
Bliskość tętniących życiem ulic i osiedli premium zapewnia stały przepływ klientów.
Kilka minut spacerem do Parku Traugutta, czy Ogrodu Krasińskich.

: Dobra komunikacja:
Tramwaje i autobusy w odległości zaledwie kilku minut.
Wygodny dojazd samochodem.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!

NEW TOWN | SAPIEŻYŃSKA A PLACE IN AN EXCELLENT LOCATION

: For whom?
The property represents an attractive opportunity for an investor seeking a secure way to allocate capital, with an estimated ROI of approximately 6%.
The premises are currently leased on very favorable terms to a reliable tenant operating a tattoo studio and barber services, with the cooperation continuing uninterrupted for several years.
There is an option to continue the existing lease agreement, ensuring immediate passive income, or to adapt the premises for one s own business purposes, such as a beauty salon, office, or other service-based activities.

: Greatest advantages:
Top location Śródmieście, Nowe Miasto, Sapieżyńska Street.
Air conditioning in every room, alarm, prepared for monitoring.
No arrangement restrictions adapt the space to your needs!

: Location:
Your business at the center of the action. The premises are located in the heart of the dynamically developing part of Śródmieście.
The proximity of bustling streets and premium estates ensures a constant flow of customers.
A few minutes walk to Traugutt Park or Krasiński Garden.

: Good communication:
Trams and buses just a few minutes away
Convenient access by car.

Don't delay! Contact us today and schedule a viewing!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Joanna Gąszczyk

600 716...

600 716 659

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Gąszczyk

600 716...

600 716 659

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Gąszczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Gąszczyk

600 716...

600 716 659

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie