Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 102,28 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Białej Floty

Białej Floty, Marina Mokotów, Warszawa, mazowieckie

1 845 000 zł
102,28 m²
18 038,72 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Szubtarsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Białej Floty

Białej Floty, Marina Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 stycznia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 845 000 zł

102,28 m²

18 038,72 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Białej Floty

Zaktualizowane: 28 stycznia 2026

1 845 000 zł 102,28 m² 18 038,72 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 845 000 zł (18 038,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 102,28 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2020
Czynsz: 900 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: SilkStone Estates Sp. z o. o., zaktualizowane: 28.01.2026
numer ogłoszenia: 570265836

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Białej Floty, Marina Mokotów, Warszawa, Mokotów, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, metro, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszamy na dzień otwarty nieruchomości, który odbędzie się w środę 11 lutego, w godzinach 12.00 - 16.00!

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
0% PCC
FAKTURA VAT
Cena brutto: 1 845 000 PLN
Cena netto: 1 500 000 PLN

Prezentowany lokal usługowy znajduje się na parterze wykończonego w wysokim standardzie apartamentowca z 2020 roku, położonego w cichej i spokojnej części prestiżowego osiedla Marina Mokotów, przy ul. Białej Floty 8A. Na jego powierzchnię 102,28 m2 składa się:

- Główne pomieszczenie usługowe w formie open space,
- Oddzielny pokój,
- Przedsionek z umywalką,
- Toaleta,
- Dwa pomieszczenia gospodarcze.

Lokal jest wykończony i wymaga jedynie umeblowania. Wyróżnia go lokalizacja w cichej i spokojnej cześci osiedla z pięknym, bezpośrednim widokiem na Park Wyględowski. Jest idealny dla prowadzenia działalności, które wymagają spokoju, poczucia prywatności oraz prestiżu. Doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria prawna lub notarialna, gabinet medyczny bądź kosmetologiczny, SPA, showroom, a także siedziba firmy świadczącej inne usługi wymagające prestiżowej lokalizacji i spokojnego otoczenia. To również atrakcyjna propozycja inwestycyjna, idealna do zakupu z myślą o dalszym wynajmie - realna do osiągnięcia stopa zwrotu z wynajmu to 8% w skali roku.

Marina Mokotów to jedno z najbardziej renomowanych osiedli mieszkaniowych w Warszawie, zajmujące powierzchnię 21,5 hektara i zaprojektowane jako spójna, elegancka przestrzeń do życia i pracy. Ponad połowę powierzchni osiedla stanowią tereny zielone - parki, kameralne alejki oraz malownicze jezioro, które tworzą wyjątkowo komfortowe i reprezentacyjne otoczenie. Na terenie inwestycji znajduje się 14 budynków mieszkalnych z 1027 mieszkaniami, 24 budynki apartamentowe z 420 apartamentami, a także 54 domy bliźniacze oraz 10 rezydencji. Rozbudowana społeczność osiedla gwarantuje stały popyt na usługi, natomiast prestiż osiedla Marina Mokotów, znakomita ekspozycja lokalu oraz wyjątkowy widok na Park Wyględowski czynią ten lokal atrakcyjnym także dla firm, którym zależy na prestiżowym i profesjonalnym wizerunku, obsługujących klientów z całej Warszawy. Na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, które będą do dyspozycji Państwa klientów.

Lokal posiada założoną księgę wieczystą oraz stanowi odrębną własność. Własność gruntu. Lokal można kupić na kredyt.

Czynsz: 900 zł / msc.

Zapraszam do kontaktu,
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Maciej Szubtarski
Nr licencji: 26572
Tel.:

Agent

Maciej Szubtarski

577 512...

577 512 280

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Szubtarski

577 512...

577 512 280

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Szubtarski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Szubtarski

577 512...

577 512 280

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie