Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ELEGANCKI ATRAKCYJNY i funkcjonalny 3-pokojowy (83 m) lokal biurowy w zadbanej powojennej kamienicy przy ul. Chmielnej, blisko Nowego Światu.

Lokal na I piętrze (bez windy), wejście od frontu kamienicy z odnowioną fasadą (domofon), elegancka i czysta klatka schodowa, zamykana brama.

Lokal po generalnym remoncie, ładna odnowiona klepka na podłogach, w jasnym neutralnym stylu.

Lokal dobrze doświetlony i stosunkowo cichy pomimo położenia przy ruchliwej ulicy.

Wszystkie okna lokalu wychodzą bezpośrednio na ul. Chmielną dając możliwość dodatkowej bezpłatnej reklamy przyszłego najemcy.

Lokal składa się z 3 pokojów częściowo w amfiladzie (27, 18, 12 m), dwóch łazienek z kabiną prysznicową i wc (6 i 7 m), małego hallu wejściowego (5 m), oddzielnej w pełni wyposażonej (jest m.in zmywarka i lodówka) kuchni (7 m) oraz balkonu (3,5 m) od strony ul. Chmielnej.

Rozkład lokalu zgodny z załączonym jego planem. Na planie wizualizacja lokalu całkowicie pustego oraz propozycja przykładowego umeblowania biurowego przez potencjalnego nowego najemcę.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Wysoki standard wykończenia lokalu, prestiżowa lokalizacja, duży potencjał marketingowy.

Wysokość pomieszczeń - 3,00 m.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, gaz także z sieci miejskiej.

Jest możliwość wykupienia miejsca parkingowego na pobliskim podwórku innej kamienicy (wjazd przez bramę od strony Al. Jerozolimskich).

Na podstawie umowy najmu istnieje możliwość wyrobienia przez najemcę tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (jej koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) uprawniającej do bezpłatnego parkowania jednego samochodu w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 500 PLN netto (faktura VAT) zawiera już czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zużyte media (ogrzewanie, woda), dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie gazu i energii elektrycznej.

Wymagana 2M kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowani najemcy długoterminowi.

Lokal idealny na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Biuro HR lub PR, Agencję Reklamową lub Kreatywną, Przedstawicielstwo, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, siedzibę firmy z branży IT itp.

Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana okolica, 10 minut spacerem do metra. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa w okolicy, liczne prestiżowe sklepy i restauracje oraz kameralne i klimatyczne kafejki.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania tego naprawdę bardzo ATRAKCYJNEGO lokalu - naprawdę WARTO!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 8500 PLN; Powierzchnia: 83; Cena za m2: 102.41 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 83; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2023-03-20;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1945; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Ochrona; Monitoring;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 27, 18, 12 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 2; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!