Oferujemy lokal handlowo – usługowo - biurowy nr. A1-01 w budynku S-Bridge Office Park (inwestycja A1) z całodobową ochroną obok osiedla Gocław.

Oferujemy lokal handlowo – usługowo - biurowy nr. A1-01 w budynku S-Bridge Office Park (inwestycja A1) z całodobową ochroną obok osiedla Gocław. Powierzchnia jest wykończona, gotowa do użytkowania. Powierzchnia, wymaga niewielkiej adaptacji podshowroom. Dostępne od 01.01.2026, uzgodnienie i realizacja adaptacji wg wymagań najemcy ok 1,5 m-ca.

Atuty lokalu:
• Lokal wyposażony w duże witryny,
• Parking przed lokalem,
• Lokal posiada własną kontrolę dostępu i alarm,
• Elastyczna aranżacja w formie open space,
• Lokal przygotowany wg. Potrzeb najemcy,
• Przestrzeń dobrze doświetlona światłem dziennym,
• Wygodny dostęp do wyposażonych sanitariatów kuchni,
• Parking przed lokalem,
• Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Dodatkowe możliwości:
• dołączenie dodatkowej powierzchni 71,07 m2 za dodatkową opłatą
• dołączenie dodatkowej powierzchni 155,92 m2 za dodatkową opłatą

• W inwestycji dostępne są najnowocześniejsze rozwiązania, dzięki którym S-Bridge Office jest bezpiecznym i wygodnym miejscem pracy dla Twoich pracowników.

Co oferujemy:
- indywidualnie sterowana klimatyzacja,
- ekologiczne rozwiązania trzyszybowe okna, znakomita izolacyjność,
- parking podziemny i naziemny,
- prysznice dla rowerzystów,
- okablowanie IT,
- światłowód,
- monitoring CCTV (całodobowy nadzór),
- 2 niezależne zasilania elektroenergetyczne.

Aktualne warunki najmu w budynku A1:

Czynsz za powierzchnię biurową od 59 PLN/m2

Opłata eksploatacyjna 22 PLN /m2

Czynsz miejsc parkingowe naziemne 250 PLN/miejsce

Czynsz miejsc parkingowe podziemne 380 PLN/miejsce

Współczynnik powierzchni wspólnej 5,0%

Minimalny moduł od 90 m2

Minimalny okres najmu 3 lata.

Pierwszy z biurowców A1 został oddany do użytku najemców w 2020 roku i jest obecnie w 90% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in.: BeardedBrothers Games, Epic Golf Pro Shop, Qpharma, MDI Energia, iPCC, Krzyk, SENTIQUE, Chemence czy ROSEBROCK.

Drugi z biurowców - A2 został oddany do użytku najemców w 2023 roku i jest obecnie w 70% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in. MAK DOM HOLDING S.A., Finanse Dla Ciebie, Cellpack BBC Polska, ForMe Studio Pilates, Valhalla Studio Treningu.

Więcej

Oferujemy lokal biurowy nr. A1-12 w budynku S-Bridge Office Park (inwestycja A1) z całodobową ochroną. Powierzchnia jest wykończona, gotowa do użytkowania.

Oferujemy lokal biurowy nr. A1-12 w budynku S-Bridge Office Park (inwestycja A1) z całodobową ochroną. Powierzchnia jest wykończona, gotowa do użytkowania. Biuro gotowe, wymaga niewielkiej adaptacji. Dostępne od zaraz, uzgodnienie i realizacja adaptacji wg wymagań najemcy ok 1,5 m-ca.

Atuty lokalu:
- elastyczna aranżacja w formie open space, wydzielone pokoje do pracy oraz 2 sale konferencyjne
- przestrzeń dobrze doświetlona światłem dziennym
- wygodny dostęp do wyposażonych pomieszczeń sanitariatów, kuchni,
- dostęp do garażu w budynku i parkingu przy nim,
- budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

W inwestycji dostępne są najnowocześniejsze rozwiązania, dzięki którym S-Bridge Office jest bezpiecznym i wygodnym miejscem pracy dla Twoich pracowników.

Co oferujemy:
- indywidualnie sterowana klimatyzacja,
- ekologiczne rozwiązania trzyszybowe okna, znakomita izolacyjność,
- parking podziemny i naziemny,
- prysznice dla rowerzystów,
- okablowanie IT,
- światłowód,
- monitoring CCTV (całodobowy nadzór),
- 2 niezależne zasilania elektroenergetyczne.

Aktualne warunki najmu w budynku A1:
Czynsz za powierzchnię biurową od 59 PLN/m2
Opłata eksploatacyjna 22 PLN /m2
Czynsz miejsc parkingowe naziemne 250 PLN/miejsce
Czynsz miejsc parkingowe podziemne 380 PLN/miejsce
Współczynnik powierzchni wspólnej 5,0%
Minimalny moduł od 90 m2

Minimalny okres najmu 5 lat z możliwością skrócenia do 3 lat.

Pierwszy z biurowców A1 został oddany do użytku najemców w 2020 roku i jest obecnie w 90% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in.: BeardedBrothers Games, Epic Golf Pro Shop, Qpharma, MDI Energia, iPCC, Krzyk, SENTIQUE, Chemence czy ROSEBROCK.

Drugi z biurowców - A2 został oddany do użytku najemców w 2024 roku i jest obecnie w 70% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in. MAK DOM HOLDING S.A., Finanse Dla Ciebie, Cellpack BBC Polska, ForMe Studio Pilates, Valhalla Studio Treningu.

Więcej