[OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ]

[ENGLISH BELOW]

WYNAJEM | Biuro 161 m² | Reprezentacyjna kamienica | Dolny Mokotów ul. Iwicka 1/3

Zapraszam do wynajmu wyjątkowej przestrzeni biurowej o powierzchni 161 m², usytuowanej na ostatnim piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1954 roku, położonej przy ul. Iwickiej 1/3 w sercu Dolnego Mokotowa. To idealne miejsce dla firm ceniących prestiż, elegancję i komfort pracy w kameralnym, a zarazem doskonale skomunikowanym otoczeniu.

Opis lokalu

Powierzchnia: 161 m²

Wysokość pomieszczeń: 4 metry

Piętro: ostatnie

Układ: open space + przeszklona sala konferencyjna + gabinet + kuchnia z zapleczem socjalnym + łazienka

Stan: gotowy do wprowadzenia

Lokal obecnie nieumeblowany

Standard i wyposażenie

Pełna klimatyzacja oraz system rekuperacji

Światłowód 1Gb

Elektroniczny system dostępu

Monitoring i system kamer

Wysoka jakość wykończenia, elegancki i nowoczesny design

Doskonałe doświetlenie naturalnym światłem

Atuty nieruchomości

Reprezentacyjny budynek: klasycystyczna kamienica z 1954 roku, starannie odrestaurowana z dbałością o detale

Prestiżowa lokalizacja: elegancka, spokojna okolica Dolnego Mokotowa w sąsiedztwie willowej zabudowy, z szybkim dojazdem do centrum

Zielone otoczenie: bliskość Parku Sieleckiego, Łazienek Królewskich i Parku Morskie Oko

Możliwość wynajęcia miejsc postojowych na terenie posesji

Doskonała komunikacja

Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu

Dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem

Dla kogo?

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firm z branż kreatywnych, IT, kancelarii prawnych, agencji doradczych czy firm szukających reprezentacyjnej, a zarazem funkcjonalnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.

Cena

115 zł netto/m²

Łącznie: 18 515 zł netto/miesiąc

Do ceny należy doliczyć 23% VAT

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, że to miejsce spełni oczekiwania Twojej firmy.

Pozdrawiam,

Tel.:

Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113
Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265

_

FOR RENT | Office Space 161 m² | Prestigious Tenement House | Dolny Mokotów ul. Iwicka 1/3, Warsaw

We invite you to rent a unique office space of 161 m², located on the top floor of a beautifully restored tenement house from 1954, situated at Iwicka 1/3 Street in the heart of Dolny Mokotów. This location is perfect for companies that value prestige, elegance, and a comfortable working environment in a peaceful yet well-connected area.

Property Details

Area: 161 m²

Ceiling height: 4 meters

Floor: top floor

Layout: open space + glass-walled conference room + private office + kitchen with staff facilities + bathroom

Condition: move-in ready

Currently unfurnished

Features and Equipment

Full air conditioning and heat recovery ventilation system

1Gb fiber-optic internet

Electronic access control system

CCTV and security camera system

High-quality finishes with elegant, modern design

Excellent natural lighting

Property Highlights

Prestigious building: a classical tenement house from 1954, carefully restored with attention to architectural details

Prime location: elegant and quiet neighborhood of Dolny Mokotów, with quick access to the city center

Green surroundings: close to Sielecki Park, Łazienki Royal Park, and Morskie Oko Park

Possibility to rent parking spaces on the property

Excellent Transport Links

Numerous nearby bus and tram stops

Convenient access by public transport and car

Ideal For

Perfect for creative industries, IT companies, law firms, consulting agencies, or any business looking for a prestigious and functional office space in an elegant and peaceful location.

Rental Price

115 PLN net/m²

Total: 18,515 PLN net/month

VAT at 23% applies

Feel free to contact me to schedule a viewing. See for yourself how this office can perfectly meet the needs of your company.

Best regards,

Phone:

Real Estate Agent License: 23113
Property Manager License: 28265