Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o powierzchni 531 mkw na 1 piętrze i lokal 77m2 na parterze idealny na recepcję.


Lokal jest wykończony i gotowy do wprowadzenia.

: ATUTY
Biuro znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i doskonale skomunikowanych części Warszawy Żoliborzu, tuż przy Placu Wilsona. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która łączy elegancję przedwojennej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami biznesowymi.

: CO W OKOLICY
Komunikacja:
Metro Plac Wilsona stacja pierwszej linii metra w odległości kilku minut spacerem, zapewniająca szybki dojazd do centrum i innych dzielnic.
Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu kursują liczne linie (m.in. 6, 15, 17, 33, 35), które gwarantują wygodne połączenia z całą Warszawą.
Bliskość Wisłostrady szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, idealne rozwiązanie dla firm wymagających mobilności.
Stacje rowerów miejskich Veturilo alternatywa dla pracowników poruszających się ekologicznym transportem.
Biznes i usługi:
Banki i placówki finansowe w pobliżu znajdują się oddziały PKO BP, Santander, ING i mBank, co ułatwia codzienne operacje biznesowe.
Placówki pocztowe i kurierskie Poczta Polska, DHL, InPost i inne firmy logistyczne w bliskiej odległości.
Urzędy i instytucje w sąsiedztwie funkcjonują urzędy oraz siedziby firm z różnych branż, co sprzyja networkingowi i współpracy biznesowej.
Gastronomia i miejsca spotkań:
Ósma Kolonia wegetariańska restauracja ceniona za zdrowe lunche.
Prochownia Żoliborz idealne miejsce na nieformalne spotkania biznesowe w otoczeniu zieleni.
Secret Life Café kameralna kawiarnia, świetna na szybkie spotkania przy kawie.
Charlotte kultowa piekarnia i bistro z francuskim klimatem, doskonałe na biznesowe śniadania.
Rekreacja i przestrzenie zielone:
Park Żeromskiego zaledwie kilka kroków od biura, doskonałe miejsce na przerwę w pracy i spotkania na świeżym powietrzu.
Kępa Potocka malowniczy teren spacerowy nad kanałem, świetny do relaksu po godzinach pracy.
Bulwary Wiślane w kilka minut można dojechać do najpopularniejszych nadwiślańskich miejsc rekreacyjnych.
Handel i zakupy:
Sklepy spożywcze i delikatesy Biedronka, Carrefour Express, Żabka oraz ekologiczne delikatesy w pobliżu.
Galeria Handlowa Arkadia jedno z największych centrów handlowych w Warszawie, zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Lokale usługowe w okolicy znajdują się pralnie, salony kosmetyczne i fryzjerskie oraz inne punkty przydatne w codziennym funkcjonowaniu.
Sport i fitness:
Calypso Fitness nowoczesna siłownia z pełnym wyposażeniem.
Zdrofit Żoliborz klub fitness w pobliżu.
Basen przy ul. Potockiej możliwość korzystania z basenu sportowego i rekreacyjnego.

Ta lokalizacja to połączenie prestiżu, wygody i doskonałej infrastruktury, które sprawia, że codzienne funkcjonowanie firmy oraz jej pracowników jest nie tylko efektywne, ale i komfortowe.

:Idealne dla:
Kancelarii prawnych i notarialnych; Firm doradczych i konsultingowych; Agencji kreatywnych i marketingowych; Firm IT i technologicznych; Startupów i innowacyjnych biznesów; Firm szkoleniowych i edukacyjnych; Fundacji i organizacji pozarządowych spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja idealna do prowadzenia działań społecznych i edukacyjnych.

:Dla kogo jeszcze?

To biuro będzie również atrakcyjne dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni, w której mogą stworzyć komfortowe warunki do pracy, przy jednoczesnym dostępie do uroków jednej z najpiękniejszych dzielnic Warszawy.

Dzięki elastycznej aranżacji, biuro można dostosować zarówno do dynamicznych zespołów, jak i firm, które potrzebują kameralnych przestrzeni do spotkań z klientami. To miejsce, które zwiększy prestiż Twojej firmy i podniesie komfort pracy Twojego zespołu.

: STANDARD WYPOSAŻENIA
Klimatyzacja, ?

: WARUNKI NAJMU
Cena Najmu 45 000 PLN/mc
opłaty eksploatacyjne - 28 PLN/mkw w formie zaliczek
media (klimatyzacja, ogrzewanie, energia el. woda ciepła i zimna) na podstawie faktur od dostawców poszczególnych usług

Miejsce postojowe na parkingu podziemnym - 500 PLN/miejsce.

Podane ceny są cenami netto.

Kaucja: 2 czynsze najmu

Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej przestrzeni biurowej!

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię prezentację skontaktuj się ze mną!

The subject of the offer is an office premises of 490 sqm. Floor: 1. Available immediately.

The premises are finished and ready to move in.

: ATTRIBUTES:
The office is located in one of the most prestigious and perfectly communicated parts of Warsaw - Żoliborz, right next to Wilson Square. This is a dynamically developing neighborhood that combines the elegance of pre-war architecture with modern business amenities.

: WHAT'S IN THE NEIGHBORHOOD:
Communications:
Wilson Square Metro - station of the first subway line within a few minutes' walk, providing quick access to the center and other districts.
Streetcar and bus stops - numerous lines run nearby (including 6, 15, 17, 33, 35), which guarantee convenient connections to all of Warsaw.
Proximity to Wislostrada - quick access to the city's main thoroughfares, ideal for businesses requiring mobility.
Veturilo city bike stations - an alternative for employees moving by ecological transportation.
Business and services:
Banks and financial outlets - branches of PKO BP, Santander, ING and mBank are nearby, facilitating daily business operations.
Postal and courier facilities - Polish Post, DHL, InPost and other logistics companies in close proximity.
Offices and institutions - there are offices and headquarters of companies from various industries in the neighborhood, which promotes networking and business cooperation.
Catering and meeting places:
Eighth Colony - a vegetarian restaurant prized for its healthy lunches.
Powder House Zoliborz - an ideal place for informal business meetings surrounded by greenery.
Secret Life Café - an intimate café, great for quick meetings over coffee.
Charlotte - iconic bakery and bistro with a French flair, perfect for business breakfasts.
Recreation and green spaces:
Żeromski Park - just steps away from the office, a great place to take a break and meet outdoors.
Kępa Potocka - a picturesque walking area on the canal, great for relaxing after work hours.
Vistula Boulevards - within a few minutes you can reach the most popular Vistula River recreational spots.
Commerce and shopping:
Grocery stores and delicatessens - Biedronka, Carrefour Express, Żabka and organic delicatessen nearby.
Arkadia Shopping Mall - one of the largest shopping centers in Warsaw, just a few minutes by car.
Service establishments - there are laundries, beauty and hairdressing salons and other points useful in daily life in the area.
Sports and fitness:
Calypso Fitness - a modern gym with full equipment.
Zdrofit Żoliborz - fitness club nearby.
Swimming pool at Potocka street - possibility to use sports and recreational pool.

This location is a combination of prestige, convenience and excellent infrastructure, which makes the daily functioning of the company and its employees not only effective, but also comfortable.
:Ideal for:
Law and notary offices; Consulting and advisory firms; Creative and marketing agencies; IT and technology companies; Startups and innovative businesses; Training and education companies; Foundations and NGOs - quiet and well-connected location ideal for social and educational activities.

:Who else is it for?
This office will also appeal to companies looking for a modern space where they can create a comfortable working environment, while having access to the charms of one of Warsaw's most beautiful districts.

Thanks to its flexible arrangement, the office can be adapted to both dynamic teams and companies that need intimate spaces for meetings with clients. This is a place that will increase the prestige of your company and enhance the comfort of your team.

: STANDARD OF EQUIPMENT
Air conditioning, ?

: LEASE TERMS
The rental price consists of:
- lease rent - 23EUR/sqm
- service charges - 28 PLN/sqm in the form of advance payments
- utilities (air conditioning, heating, electricity, hot and cold water) - based on invoices from suppliers of individual services
- Parking space in underground parking lot - 500 PLN/place.

The quoted prices are net prices.

Deposit: 1 rental fee + service charges.

I invite you to view this unique office space!
I will be happy to answer any questions and arrange a presentation - contact me!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )