Oferuję na sprzedaż dom z dużym garażem i ogrodem na Warszawskim Wawrze do wejścia.

Do powierzchni użytkowej wliczone zostały balkony
Rozkład domu

Parametry techniczne budynku:
Wysokość -11,60 m
Szerokość- 15,20 m
Długość- 20,23 m
Kubatura- 1908,19 m3
Powierzchnia całkowita- 560,21 m2
Powierzchnia zabudowy- 182,44 m2
Powierzchnia użytkowa- 321,50 m2

Zestawienie pomieszczeń:
-Parter: 124,90 m2
Korytarz, garderoba, garaż (stanowiska na 2 samochody typu SUV+ stanowisko na motocykl), WC, salon + jadalnia, kuchnia.

-piętro 1
124,70 m2
Korytarz, 2 łazienki, pralnia, 3 pokoje z osobnymi garderobami+ 1 garderoba dodatkowo.

-poddasze
71,90 m2
Korytarz, 2 pokoje, schowek. Jeden z pokoi posiada podłączenie wodno - kanalizacyjne, które może być wykorzystane np. na jacuzzi. Z każdego pokoju wyjście na obszerny oddzielny taras. Tarasy połączone ze sobą.
Łączna powierzchnia tarasów 113,75 m2.

Komunikacja
przystanek autobusowy 200 metrów, 700 metrów stacja PKP Radość.

Lokalizacja
W pobliżu restauracje, bary, sklepy, dużo zieleni.
Bardzo dobry dojazd do do wału miedzeszyńskiego ul. Panny Wodnej (ok 2 min), do nowej obwodnicy Warszawy (ok 3 min)

Dodatkowe informacje
-Piec gazowy z systemem sterowania- możliwość ustawienia godzin w jakich ma się nagrzewać dom- niższe rachunki
-Ogrzewanie kominkowe na cały budynek
-Dom wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm z wełną mineralną czyli w środku wypełnionym materiałem termoizolacyjnym. Dzięki takiemu rozwiązaniu dom zimą jest ciepły a latem chłodny
-Na parterze ogrzewanie podłogowe
-Monitoring i światłowód
-Na działce zlokalizowane jest studnia dla ogrodu oraz szambo, które obsługuje istniejący budynek

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!