OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Bukowa Residence - poznaj inwestycję
Bukowa Residence to nowoczesna inwestycja posiadająca charakter kompleksu willowego. Osiedle składa się z eleganckich domów dwulokalowych o podwyższonym standardzie, w których wydzielono lokale o metrażu 196,30 mkw i 201,21mkw. Dodatkowym atutem inwestycji będzie monitoroning oraz garaż dwustanowiskowy. Dla komfortu mieszkańców we wszystkich domach zaplanowano przyłącza do jacuzzi na tarasie na I piętrze o powierzchni blisko 20 m² oraz miejsce do sauny na parterze. inwestycji przewidziano możliwość dokonania zmian w aranżacji pomieszczeń oraz wykończenia lokali pod klucz. W cenie każdego domu jest ogródek oraz dodatkowe miejsce postojowe. Osiedle posiada dobre połączenie z Warszawą i pobliskimi miejscowościami, a w okolicy nie brakuje niezbędnych punktów handlowych, usługowych i rekreacyjnych.

Rozkład pomieszczeń:

- Parter: przedsionek, łazienka, schowek, pomieszczenie gospodarcze, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, schody, taras zewnętrzny,

- Piętro: korytarz, pokój I, łazienka, pokój II, sypialnia, łazienka, pokój III, taras,

STANDARD BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA:

Zagospodarowanie ternu:


- oświetlenie terenu,

- chodniki, drogi, ciągi pieszo-jezdne z kostki brukowej, płyt betonowych lub płyt

ażurowych,

- brama wjazdowa osiedla na pilota,

- zagospodarowanie nasadzeniami zielonymi ogródka od strony salonu wraz z systemem nawadniającym, a od strony frontowej nasadzenia wykonam niezależnie dla klientów zgodnie z projektem całości.

Opis techniczny budynku:

- ściany fundamentowe żelbetowe lub z bloczków betonowych,

- ściany wewnętrzne murowane gr. 12cm wykonane z bloczka silikatowego lub

pustaka ceramicznego

- stropy żelbetowe

- elewacje budynku: ocieplenie ze styropianu lub wełny wykończenie tynkiem cienkowarstwowym, elewacja frontowa wentylowana z okładziną kamienną lub inną okładziną elewacyjną, lub w systemie BSO wraz z wyprawą spieku kwarcowego/tynku imitującego kamień naturalny

- parapety zewnętrzne

- instalacja antywłamaniowa SSWiN w pomieszczeniach z możliwością napadu,

-montaż ładowarki samochodów elektrycznych w garażu,

-z racji montażu pompy ciepła, dodatkowo zostanie zamontowana instalacja z paneli fotowoltaicznych na dachu o mocy 6kW

- brama garażowa - segmentowa otwierana pilotem

- drzwi wejściowe automatyczne antywłamaniowe, jednoskrzydłowe np. GERDA/POLSKONE

- na parterze oraz w łazienkach na 1 piętrze ogrzewanie podłogowe

- wentylacja mechaniczna -rekuperacja (nie zabudowana -do zabudowy wraz z

aranżacją indywidualną nabywcy

Doadatkowe informacje:

- telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda

- drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon

OPIS OTOCZENIA:

INWESTYCJA usytuowana w doskonale skomunikowane z centrum miasta i innymi dzielnicami. W odległości 1km znajduje się obwodnica Warszawy (S2).

W pobliżu:

Przystanek WKD Michałowice, 200m -3min,

Sklepy, Piekarnia, Apteka, 150m -2min,

Sklep Netto, bankomat, paczkomat, 500m-6min,

Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II Michałowice 850m- 10min pieszo,

Przedszkole publiczne 850m,

Przedszkole prywatne 500m,

Szkoła Językowa 500m,

Komunikacyjnie:

-Warszawa śródmieście kolejką WKD dojazd zajmuje 18min, odjazd pociągów w godzinach co 10min w godzinach szczytu, 18min. Pierwszy pociąg o 4.30, ostatni powrotny przed północą.

-Warszawa Centrum- 11,5km -15 min samochodem,

-Obwodnica S2 w odległości 2200m-5min,

-Bliski dojazd do Al. Jerozolimskich, 2000m

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )