Na wynajem: Lokal usługowy w atrakcyjnej lokalizacji na Bielanach - Warszawa

Lokalizacja: ul. Lekka 3, Warszawa, dzielnica Bielany

Powierzchnia użytkowa: 38,07 m²

Czynsz najmu: 4500PLN netto + 23% VAT

Garaż podziemny: 200 PLN netto

Pomieszczenie gospodarcze: 7,65 m² w cenie lokalu

Opis nieruchomości:
Przedstawiamy nowoczesny, narożny lokal usługowy położony na parterze budynku wielorodzinnego z 2018 roku. Duże witryny wychodzące na ruchliwą ulicę gwarantują świetną widoczność i ekspozycję, idealne pod działalność handlową lub usługową.

Najważniejsze atuty lokalu:

Nowoczesne wnętrze - wysoki standard wykończenia, klimatyzacja i kurtyna powietrzna.

Przestronne witryny - zapewniające świetną widoczność i możliwość reklamy.

Wysokie sufity - zwiększające komfort użytkowania i funkcjonalność.

Możliwość wystawienia stolików przed lokalem - idealne pod gastronomię lub kawiarnię

Dlaczego warto?

Lokalizacja: Lokal znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bielany, w pobliżu ul. Sokratesa i stacji metra Młociny.
Doskonała komunikacja: bliskość transportu publicznego i głównych arterii komunikacyjnych.

Ruchliwa okolica: w pobliżu liczne sklepy (Żabka w tym samym budynku), gabinety usługowe, restauracje i kawiarnie.

Sąsiedztwo klientów: gwarancja stałego przepływu przechodniów i mieszkańców.

Idealne przeznaczenie:
Lokal świetnie sprawdzi się jako:

Kawiarnia lub mała gastronomia - możliwość aranżacji przestrzeni pod klientów zewnętrznych.

Salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet usługowy.

Sklep lub biuro - duża przestrzeń reklamowa zapewnia świetną widoczność.

Cena najmu lokalu obejmuje pomieszczenie gospodarcze, natomiast garaż podziemny jest dostępny za dodatkową opłatą 200zł/m-c.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! To wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.