Zabytkowa Kamienica przy ul. Foksal 19, Warszawa na sprzedaż.

Szanowni Inwestorzy,

Mam zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży zabytkowej kamienicy zlokalizowanej w bardzo prestiżowej części Warszawy. To unikalna inwestycja łącząca historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami. Kamienica oferuje liczne możliwości inwestycyjne, będąc doskonałą propozycją zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów poszukujących luksusowych nieruchomości o historycznym charakterze.

Lokalizacja:
Adres: ul. Foksal 19, Warszawa, Śródmieście.
Otoczenie: Budynek znajduje się zaledwie 50 metrów od głównego skrzyżowania, w okolicy pełnej lokali handlowo-usługowych, restauracji, kawiarni i butików. Bliskość ulicy Nowy Świat, jednego z najbardziej ruchliwych traktów turystycznych, zapewnia doskonałą widoczność i natężenie ruchu.
Zielone tereny: W odległości 700 metrów znajdują się liczne parki, takie jak Skwer Wisłockiego, Park Kazimierzowski czy Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, które oferują rekreacyjne możliwości.

Informacje techniczne:

Powierzchnia budynku - 1,407.62 m².

Kubatura - 9,097 m .

Powierzchnia działki - prostokąt o wymiarach 18 m x 24 m.

Podpiwniczenie - całkowite.

Technologia wykonania - tradycyjna, remont generalny przeprowadzony w latach 2016-2019.

Dach - kryty dachówką.

Instalacje:

- elektryczna,

- wodociągowa,

- kanalizacyjna,

- ogrzewanie miejskie,

- wentylacja i klimatyzacja,

- systemy przeciwpożarowe.

Stan prawny:
Działka - użytkowanie wieczyste do dnia 17 października 2073 roku.

Przeznaczenie budynku - cele biurowo-sportowe, zgodnie z decyzją Stołecznego Konserwatora Zabytków. Kamienica jest przystosowana na potrzeby restauracji, sklepu odzieżowego oraz sali eventowej.

Aranżacja wnętrz:

W latach 2016-2019 budynek przeszedł kompleksową renowację z zachowaniem najwyższych standardów. Wnętrza zaprojektowane są w stylu fin de siècle, z użyciem luksusowych materiałów, takich jak złote fazowane lustra, szlachetne tynki San Marco, ręcznie malowane freski, włoskie tkaniny oraz ekskluzywne meble sprowadzane z najlepszych światowych manufaktur.

Piwnica - magazyny, chłodnie, pomieszczenia techniczne.

Parter - restauracja, bar, kuchnia, hall, szatnia.

I Piętro - butik, zaplecze socjalne.

II Piętro - sala eventowa, garderoba, bar.

III Piętro - biura, sala konferencyjna, loże VIP.

Wyjątkowe wyposażenie i wykończenie.

Kamienica obecnie mieści prestiżowy klub Chaton Warsaw, który jest przykładem harmonijnego połączenia historycznego dziedzictwa z nowoczesnymi technologiami. Wyjątkowa aranżacja wnętrz, wykonana z dbałością o każdy detal, obejmuje między innymi:

oryginalne freski i dekoracje malowane specjalnie na zamówienie,

unikatowe elementy stolarskie wykonane przez włoskich rzemieślników, takie jak loże VIP i bary,

sprowadzane z Włoch meble i akcesoria, w tym oświetlenie Chelini, żyrandole Eichholtz i Bohemia Crystal,

złote i srebrne detale, w tym baterie, lustra, klamki oraz tapety.

Nowoczesne systemy techniczne:

Kamienica jest wyposażona w najnowocześniejsze technologie audiowizualne, systemy nagłośnienia i oświetlenia, w tym ogromny ekran LED o powierzchni kilkudziesięciu metrów kwadratowych, idealny do organizacji prestiżowych wydarzeń i eventów. W głównej klatce schodowej zainstalowano również nowoczesną, przeszkloną windę.

Stan techniczny:
Budynek znajduje się w doskonałym stanie technicznym, zarówno konstrukcyjnie, jak i wykończeniowo. Wszystkie prace remontowe i restauracyjne zostały przeprowadzone zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi, z zachowaniem dbałości o historyczne detale, takie jak odrestaurowana elewacja, oryginalne balustrady oraz drzwi wejściowe z unikatową antabą.

Potencjał inwestycyjny:

Kamienica przy ul. Foksal 19 oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych:

doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, z bliskością turystycznych atrakcji i ruchu pieszych,

wielofunkcyjność obiektu, który może pełnić rolę restauracyjną, handlową, eventową lub biurową,

wysoki standard wykończenia, gwarantujący prestiż i komfort dla przyszłych najemców i gości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tego wyjątkowego obiektu. To niepowtarzalna okazja na nabycie luksusowej nieruchomości w historycznym centrum Warszawy.