Biuro, ul. Belgijska

Belgijska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

6 800 000 zł
353 m²
19 263,46 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Włodars...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Belgijska

Belgijska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 800 000 zł

353 m²

19 263,46 zł/m²

Biuro, ul. Belgijska

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

6 800 000 zł 353 m² 19 263,46 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
12

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 6 800 000 zł (19 263,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 353 m², 12 pomieszczeń, 4 łazienki; stan: do wykończenia
winda
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2004
Powierzchnia dodatkowa: balkon francuski / barierka balkonowa
Czynsz: 7 262 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: White Lion Investments Sp. z o.o., zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: WLI-LS-1334

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Belgijska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, lotnisko, park

Opis nieruchomości

Wyjątkowa powierzchnia biurowa przy Parku Morskie Oko - Dolny Mokotów
353 m² - całe piętro w kameralnym budynku z recepcją i ochroną

Przedmiotem sprzedaży jest reprezentacyjna powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 353 m² , zajmująca całe piętro sześciopiętrowego budynku z recepcją, ochroną i systemem kontroli dostępu. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Dolnego Mokotowa - 120 metrów od Parku Morskie Oko i zaledwie 50 metrów od ulicy Puławskiej , co zapewnia doskonałą ekspozycję i znakomitą komunikację.

Układ i standard powierzchni pozwalają na aranżację nowoczesnej siedziby firmy, kancelarii, gabinetów specjalistycznych, biura projektowego lub prestiżowej przestrzeni usługowej.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Na oferowaną powierzchnię składają się dwa sąsiadujące lokale połączone w całość (możliwość ponownego wydzielenia) . Aktualny podział obejmuje m.in.:

liczne pokoje / gabinety,
kuchnie / aneksy socjalne,
łazienki i toalety,
obszerny hol / recepcję,
balkon od strony południowo-wschodniej.

WYKOŃCZENIE

dębowy parkiet w pokojach i gabinetach,
gres w strefach wejściowych, sanitarnych i kuchennych,
drzwi wewnętrzne drewniane i szklane, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

STANDARD I INSTALACJE

indywidualna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
miejskie ogrzewanie i ciepła woda,
pełne okablowanie strukturalne,
światłowód w budynku,
instalacje teletechniczne, TV, Wi-Fi,
możliwość dowolnej adaptacji pod potrzeby firmy.

BUDYNEK

kameralny, reprezentacyjny obiekt,
recepcja dzienna i całodobowa ochrona,
dwie windy hydrauliczne,
system kontroli dostępu (karty magnetyczne, klawiatury przy wejściach z klatki i garażu),
pełna izolacja akustyczna od ulicy Puławskiej.

Do lokalu przynależą 4 duże miejsca postojowe w garażu podziemnym (idealne również dla SUV-ów).

LOKALIZACJA

Jedna z najlepszych lokalizacji biurowych na Mokotowie:

70 m - przystanek tramwajowy,
50 m - przystanek autobusowy,
120 m - Park Morskie Oko,
w promieniu 200 m - sklepy, restauracje, bank, apteka, szkoła.

Doskonały dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.

PARAMETRY

Powierzchnia całkowita: 353 m² (całe piętro).
Piętro: 3/6.
4 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 100 000 zł każde.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

cała kondygnacja tylko dla jednego właściciela - pełna prywatność,
prestiżowy adres na Dolnym Mokotowie,
idealne miejsce na biuro, kancelarię, gabinety lub siedzibę firmy,
klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
kontrola dostępu i wysoki poziom bezpieczeństwa,
możliwość elastycznej aranżacji i podziału,
reprezentacyjny budynek i doskonała komunikacja.

STAN PRAWNY

Pełna własność, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Pierwsze dwa zdjęcia przedstawiają wizualizację.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Patrycja Włodarska

734 480...

734 480 010

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Włodarska

734 480...

734 480 010

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Włodarska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Włodarska

734 480...

734 480 010

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie