Przytulne 37,2m² mieszkanie na Rakowcu, w jednym z niskich budynków między Żwirki i Wigury a Al. Krakowska.

Mieszkanie z oknami o ekspozycji zachodniej, od tej strony też mały balkon z przyjemnym jak na centrum miasta widokiem na zadrzewioną działkę.

Składa się z 2 pokoi sypialnego (10m²) oraz salonu (16m²),
małego korytarza, łazienki z wanną.
Niekwestionowanym atutem jest osobna kuchnia 4.6m²) z podwójnym oknem.
Mieszkanie mimo starszego designu jest zadbane, podłogi wymieniono na panele, w kuchni modna szachownica.
Ściany odmalowane, wykonano drobne prace remontowe można wejść i zamieszkać (a np. remont wykonywać postępoująco).

Znajduje sie na 4 ostatnim piętrze niskiego zadbanego budynku z 1971 r.
Co wyróżnia to osiedle to zadbane pasy zieleni między budynkami, widok z okna to patio z ławeczkami, plac zabaw.
Po drugiej stronie ul. 1 Sierpnia (kilka min spacerem dostep do dużego parku) a jednocześnie bardzo blisko mamy dostęp do tramwajów, autobusów, SKM i placówek usługowych/sklepów.

Czysta księga wieczysta, można posiłkować się kredytem.
W cenie piwnica!
Miejsce do parkowania dostępne na parking ogólnym.
Niski czynsz. Gaz miejski.

Wybrane odległości:
550m(8min pieszo) - Kolejka SKM i KM (lotnisko chopina, radom, grójec, góra kalwaria, sulejówek itp.)
Przy budynku przystanek autobusowy
6 min. pieszo ruchliwa Al. Krakowska z przystankami tramwajowymi
Dla studentów - 8 min. - WUM,
5 min pieszo parki ( siłownią zewnętrzną, psi wybieg, tężnia), boiska do gry
1-4 min. pieszo 2x Żabki, Carrefour Express
5 min. pieszo bazarek
10 min.pieszo targowisko Bakalarska
9 min. pieszo Biedronka,Aldi

Główne Atuty:
- Cena vs. metraż
- Lokalizacja
- Ekspozycja
- Niski czynsz

Mieszkanie to sprawdzi się dla osoby/młodej rodziny a także inwestora do najmu.

Ze wględu na bliskość warszawskiego uniwersytetu medycznego (WUM) idealne jako pierwsze mieszkanie,!
lub
inwestycja przynosząca dochody np. z najmu (w budynku widać prowadzone remonty, wielu mieszkańców to osoby młode)

Zapraszam do obejrzenia w dogodnym terminie.