Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 63 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Polinezyjska

Polinezyjska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

745 000 zł
63 m²
11 825,40 zł/m²

Zdjęcie

Maryla Leszczak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Polinezyjska

Polinezyjska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
6 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

745 000 zł

63 m²

11 825,40 zł/m²

Mieszkanie, ul. Polinezyjska

Zaktualizowane: 6 lutego 2026

745 000 zł 63 m² 11 825,40 zł/m²

Piętro:
8/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1978

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

8/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1978

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 745 000 zł (11 825,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 63 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1978
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 8/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica
Czynsz: 1 157,07 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości, zaktualizowane: 06.02.2026
numer ogłoszenia: 1399/14727/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Polinezyjska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż na warszawskim Ursynowie przy ul. Polinezyjskiej 12. Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania w okolicy, gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki, a dodatkowo w kilka minut dojdziesz pieszo do stacji Metro Imielin, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

UWAGA - grunty nieuregulowane - zakup tylko za gotówkę lub z kredytem z zabezpieczeniem hipotecznym na innej nieruchomości.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze 10-piętrowego budynku z 1978 r.

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 63 m2, w skład której wchodzą:
- salon (20,6 m2)
- pokój (12,2 m2)
- pokój (7,2 m2)
- hol (2,5 m2)
- kuchnia (8,2 m2)
- łazienka (3 m2)
- WC (0,9 m2)
- przedpokój (7,4 m2).

Do mieszkania wchodzimy przez hol, gdzie po lewej stronie mamy kuchnię, a na wprost wejście do salonu z loggią (ok. 3,5 m2). Ściana między kuchnią a salonem jest działowa, co umożliwia połączenie pomieszczeń i powiększenie powierzchni strefy dziennej mieszkania. Prawa strona mieszkania to część nocna składająca się z dwóch pokoi, WC i łazienki. W przedpokoju znajduje się wnęka na bardzo dużą szafę, a dodatkowo można w nim wydzielić dodatkowe pomieszczenie na schowek/spiżarnię.

Do mieszkania przynależy piwnica zawarta w cenie.

Mieszkanie jest dwustronne - okna wychodzą na północny-wschód od strony sypialni oraz na południowy-zachód od strony salonu.

STAN FIZYCZNY I WYPOSAŻENIE

Lokal wymaga generalnego remontu. Szczególną uwagę trzeba zwrócić na konieczność wymiany elektryki. Okna są plastikowe z lat 2000 - po regulacji mogą posłużyć przez kolejne lata. Do odświeżenia lub całkowitej wymiany są również kaloryfery. Na podłodze głównie wylewka betonowa przykryta płytkami PVC.

Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i urządzeniami w zabudowie. Istnieje możliwość zakupu z meblami ruchomymi - w zależności od decyzji nabywcy.

WIZUALIZACJE

Zawarte w ogłoszeniu grafiki salonu, kuchni i łazienki to przedstawienie stanu obecnego i zaraz po nich wizualizacje komputerowe przedstawiające jak te pomieszczenia mogą wyglądać po remoncie i umeblowaniu. Wizualizacje zawierają 100% odwzorowania rzeczywistego układu mieszkania, układu okien, kierunków padania światła itp., więc stanowią dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego mieszkania.

LOKALIZACJE I OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się w blisko wszystkiego - pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki opiekuńcze i edukacyjne znajdują się w obrębie krótkiego spaceru:
- sklepy spożywcze - E.Leclerc (200 m, 3 min pieszo), Żabka (500 m, 8 min pieszo),
- galeria handlowa - 200 m od budynku, a tu sklepy wszelkich branż,
- salony fryzjerskie, kosmetyczne, barber w obrębie 300 m ( do 5 min pieszo),
- przychodnie lekarskie i apteki - CMP i apteka dostępne w odległości 400 m (ok. 6-7 min pieszo),
- stacja benzynowa tuż przy E.Leclerc,
- siłownie wielu sieci w obrębie 500 m.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Nieruchomość jest fantastycznie skomunikowana, w kilka minut pieszo dotrzeć można do stacji metra i przystanków autobusowych:
- stacja M1 Metro Imielin (400 m, ok. 5-6 min pieszo),
- przystanki autobusowe u zbiegu ul. Cynamonowej i Gandhi (300 m, 4 min pieszo) - linie jadące m.in. w stronę CH Ursynów, Natolina Północnego, Os. Kabaty i Lotnisko Chopina.

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Grunty nieuregulowane, brak możliwości założenia KW. Czynsz wynosi ok. 1100 zł - zawiera zaliczki na media, gaz, fundusz remontowy i opłatę za dzierżawę od Miasta Stołecznego Warszawy gruntu, na którym stoi budynek.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem w wygodnej do życia okolicy. Brzmi ciekawie? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maryla Leszczak

606 430...

606 430 731

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maryla Leszczak

606 430...

606 430 731

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maryla Leszczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maryla Leszczak

606 430...

606 430 731

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie