Na sprzedaż teren inwestycyjny! Bardzo dobra lokalizacja, idealna pod działalność usługową.
Działka idealna również pod siedzibę firmy, sklep, budynek usługowy z powierzchniami do wynajęcia!

Działka położona jest na warszawskim Targówku, przy głównej arterii komunikacyjnej - ul. Radzymińska.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego; przeznaczony wg jego zapisów pod usługi z towarzyszącą funkcją mieszkaniową (powierzchnia użytkowa zajmowana przez część mieszkaniową nie może przekraczać 40% łącznej powierzchni użytkowej budynku)

Zakres możliwych do zrealizowania usług:
- usługi nieuciążliwe, prowadzące szeroko rozumianą działalność usługową w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła, usług bytowych, hotelarstwa oraz biurowości, w tym biura zarządów firm stanowiących podmioty gospodarcze,
- z wykluczeniem obiektów, które zaliczają się do przedsięwzięć wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko,

Parametry zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy 12m (4 kondygnacje), minimalna 9 m,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej - 35%
- minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%

Parametry te pozwalają na uzyskanie powierzchni zabudowy równej 281,75m2 oraz szacunkowo - powierzchnia użytkowa (U+M): 845,25 m2

Do wglądu koncepcje zabudowy stworzone przez sprzedających - Budynek usługowo-handlowy z hotelem lub Budynek usługowo-handlowy z funkcją mieszkaniową

KOMUNIKACJA/LOKALIZACJA:
- dostęp do ul. Radzymińskiej poprzez równoległą wewnętrzną drogę dojazdową ze zjazdem z ul. Radzymińskiej oraz z ul. Krynoliny umożliwiający swobodną komunikację w obu kierunkach ul. Radzymińskiej,
- bliska odległość do węzła z drogą S8,
- przystanki autobusowej komunikacji miejskiej w niewielkiej odległości,
- bardzo bliska odległość do zespołu centrów handlowych: IKEA Targówek, OBI, AGATA, JULA, MACRO zlokalizowanych przy ul. Toruńskiej i ul. Radzymińskiej,
- metro Zacisze

MEDIA:
na działce
- wodociąg FI40,
- kanalizacja sanitarna FI160,
- przyłącze elektroenergetyczne,

w drodze dojazdowej
- sieć gazu fi150(8mb od krawędzi granicy działki),
- sieć teletechniczna,
- sieć eN,
- sieć Ks200,
- sieć w250,
- sieć teletechniczna/telefoniczna w drodze,

OBECNIE NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ ZABUDOWA: - DO ROZBIÓRKI / DO KAPITALNEGO REMONTU / PRZEBUDOWY

MPZP:

Po więcej ofert zapraszam na
Kontakt:   ; tel.  
-Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie-
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.