Warszawa Anin | 3 500 m² | Działka budowlana z rozpoczętą budową domu 360 m²

Na sprzedaż wyjątkowa działka 3 500 m² w prestiżowej części Warszawy - Aninie (Wawer), w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego w stanie 0 + ściany parteru, projekt premium renomowanej pracowni. Pełna dokumentacja, solidne fundamenty, starodrzew na działce. Media: prąd, gaz. Dojazd asfaltowy, szybki dostęp do centrum Warszawy (S2, trasa Czecha), SKM i komunikacji miejskiej. Idealna oferta dla rodziny lub inwestora szukającego rezydencji w zielonej części miasta. Cena 2 599 000 PLN - do negocjacji.

Cena: 2 599 000 PLN (do negocjacji)
Powierzchnia działki: 3 500 m²
Lokalizacja: Warszawa - Wawer, Anin, ul. Tulipanowa

Najważniejsze atuty nieruchomości

Duża działka budowlana 3 500 m² - idealna pod nowoczesny dom jednorodzinny lub rezydencję w otoczeniu zieleni
Rozpoczęta budowa - stan zero + ściany parteru, solidne fundamenty i izolacje wykonane z wysokiej jakości materiałów (Icopal, XPS, KMB)
Projekt premium renomowanej pracowni - nowoczesna architektura wkomponowana w starodrzew i naturę
Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - cisza, las i bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Warszawy
Pełna własność, brak obciążeń, legalnie rozpoczęta budowa

Projekt domu

Powierzchnia użytkowa: 360 m²
Parter + użytkowe poddasze
Dwa niezależne wejścia i dwa odrębne lokale - możliwość wynajmu, pracy zdalnej lub prowadzenia działalności
Duże przeszklenia i nowoczesne łączniki między bryłami
Dwa ogrody - wschodni i zachodni, słońce przez cały dzień
Garaż, pralnio-spiżarnia, garderoby, 2 łazienki, antresola, domowe biuro / sala spotkań
Możliwość dalszego dostosowania projektu - współpraca z architektem i kontynuacja nadzoru budowy

Lokalizacja - Anin (Warszawa Wawer)

Prestiżowa, willowa część Warszawy z tradycją i wyjątkowym klimatem
Otoczenie stuletnich dębów, brzóz i sosen - idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących prywatność
Dojazd drogą asfaltową, przystanek autobusowy 100 m
Szybki dojazd do centrum Warszawy - trasa Czecha, obwodnica S2
Doskonałe warunki do rekreacji - spacery, bieganie, rower, natura tuż za domem

Media i infrastruktura

Prąd i gaz - na działce
Kanalizacja - wykonana pod budynkiem
Wodociąg - planowana realizacja w ciągu kilku lat

Idealna oferta dla:

rodzin marzących o domu w lesie w granicach Warszawy
osób poszukujących dużej działki z potencjałem i rozpoczętą budową
inwestorów chcących dokończyć projekt premium i stworzyć unikatową rezydencję w Aninie

Cena: 2 599 000 PLN - do negocjacji
Dokumentacja zdjęciowa z budowy, wizualizacje projektu i kosztorysy dostępne na życzenie.