Mam przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną na sprzedaż o powierzchni 1500 m2, położoną na warszawskiej Białołęce przy ul. Olesin.

Do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa, która odchodzi od ulicy Olesin i biegnie wzdłuż w/w działki. Udziały w drodze dojazdowej są sprzedawane razem z działką.

GŁÓWNE ATUTY:
- Możliwość podzielenia działki na dwie mniejsze celem zwiększenia powierzchni zabudowy - ciekawa propozycja dla dewelopera,
- Świetna lokalizacja, tuż obok Puszczy Słupeckiej, cicha i spokojna okolica, wokół niska zabudowa. Przy samej działce znajduje się pętla autobusowa (linie 120, 314, 326, N14 ).
- Pełna własność, brak obciążeń, uregulowany stan prawny.
- Wzdłuż krótszej krawędzi działki przebiega droga asfaltowa, która jest odśnieżana zimą.
- W bliskiej okolicy znajdować się będzie tężnia solankowa( inwestycja jest w trakcie realizacji)

LOKALIZACJA:
- Działka położona przy ul. Olesin (na mapie geodezyjnej nr 28/3, obręb 4-16-03),
- 14 min samochodem do Centrum Marek (8,6 km),
- 17 min samochodem do Nieporętu (11 km),
- 30 min samochodem do Centrum Warszawy (20 km),
- W promieniu 1 km znajdziemy żłobek, przedszkole, 4 szkoły podstawowe, szkołę języków obcych, supermarket, sklep spożywczy oraz restauracje i lokale usługowe.

WARUNKI ZABUDOWY
- Wskaźnik maksymalnej powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0, 14
- Nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od granicy działki z wewnętrzną drogą dojazdową, 5 m od linii rozgraniczającej ul. Olesin,
- Maksymalna szerokość elewacji 13 m od strony ul. Olesin,
- Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 6,5 m od strony drogi wewnętrznej,

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentacje.