Avenue Estate ma przyjemność przedstawić wyjątkową działkę inwestycyjną w Miasteczku Wilanów.

ATUTY
- atrakcyjna lokalizacja
- działka budowlana objęta MPZP
- idealna dla inwestycji

Przeznaczenie
Miejscowy plan przewiduje w części działki zabudowę do wysokości 18 metrów w pierwszej linii, a w pozostałych do 14,5.
Na pozostałym obszarze zabudowa jednorodzinna ekstensywna.

Lokalizacja
Ogromnym atutem działki jest spokojne i ciche otoczenie pośród terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna ze spójną estetycznie architekturą.

Bliska okolica zapewnia bliskość do przystanku autobusowego, żłobków, szkół publicznych czy szkół międzynarodowych.

Działka jest częścią Miasteczka Wilanów z bogatą ofertą restauracji, sklepów czy usług. Usytuowana jest natomiast w jego południowej części - charakteryzującą się mniejszą intensywności zabudowy, otaczającą naturą i terenami do rekreacji.

Zaledwie kilka kilometrów na południe dzieli nas od Konstancina Jeziorny gdzie obok uzdrowiskowego mikroklimatu znajdziemy liczne parki, restauracje, niewielkie centra handlowe czy lokale usługowe.

Entuzjaści sportu i rekreacji docenią lokalizację z uwagi na doskonałe warunki do uprawiania biegania czy jazdy na rowerze. W promieniu zaledwie kilku kilometrów znajdują się pole golfowe, korty tenisowe czy boiska.

Nowo otwarta Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy.

Avenue Estate is pleased to present an exceptional investment plot located in Miasteczko Wilanów.

ADVANTAGES

- Attractive location
- Building plot covered by the Local Zoning Plan (MPZP)
- Ideal for investment

Designation
The Local Zoning Plan provides for development of up to 18 meters in height in the first line of the plot, and up to 14.5 meters in the remaining part.
On the rest of the area, low-density single-family housing is permitted.

Location
A great advantage of the plot is its peaceful and quiet surroundings amidst green areas.
In the immediate vicinity, there is modern single-family housing with cohesive and aesthetically pleasing architecture.
The nearby area provides access to bus stops, nurseries, public schools, and international schools.

The plot is part of Miasteczko Wilanów, which offers a wide range of restaurants, shops, and services. It is located in the southern part of the district - characterized by lower building density, natural surroundings, and recreational areas.

Just a few kilometers to the south lies Konstancin-Jeziorna, known for its health resort microclimate, numerous parks, restaurants, small shopping centers, and service outlets.

Sports and recreation enthusiasts will appreciate the location for its excellent conditions for running and cycling. Within just a few kilometers, you can find a golf course and tennis courts.

The newly opened Southern Bypass provides quick access to all districts of Warsaw.