Działka inwestycyjna budowlana. Zabudowana kamienicą z 1912 roku. Kamienica nie jest wpisana w rejestr zabytków, i wolna od nadzoru konserwatorskiego. Można ją zatem odrestaurować, jak i wyburzyć. Obecnie kamienica posadowiona jest w ostrej granicy działki. Będzie można dokupić od Gminy teren bezpośrednio sąsiadujący z działką, o łącznej powierzchni ok 1000 m2. Obecnie kamienica posiada 25m wysokości, w tym 8 kondygnacji nadziemnych, dwie klatki schodowe. Część lokatorów została wyeksmitowana, więc 6 lokali stoi pustych. Pozostali będą przenoszeni do lokali gminnych, albo sądownie eksmitowani.
Kubatura kamienicy wynosi 7273m3, powierzchnia użytkowa 978m2. Wysokość lokali od 3,5 do 2,8 m. Powierzchnia lokali 910m2. Na parterze kamienicy znajduje się lokal użytkowy 68m2 z płacącym najemcą. Możliwość sprawnego wypowiedzenia najmu.

Według projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren działki przeznaczony jest na zabudowę wielorodzinną i lokale usługowe na parterze. Można budować do obecnej wysokości kamienicy, oraz dodatkowo dwie kondygnacje w dół np. na garaż podziemny wielostanowiskowy. Powierzchnia zabudowy działki 70%.

Okolica o bardzo dobrej infrastrukturze i bliskości planowanej nitki metra. W okolicy remonty dróg jeszcze ułatwią komunikację.

CENA działki do NEGOCJACJI - bez VAT

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.
nr licencji 8612.
MobileDobreOferty
Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji, ze strony prawnej jak i kredytowej.
*powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.