DO SPRZEDANIA DUŻY DOM DOSKONAŁY NA CELE MIESZKALNE i/lub BIUROWE NA SŁUŻEWCU/ URSYNOWIE Grabów ul. Menueta/Taneczna

Segment środkowy z 1996 roku o powierzchni użytkowej 262 m2, położony na działce o powierzchni 261 m2 z tarasem i ogródkiem. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu, blisko przystanków autobusowych na ulicy Tanecznej, Poleczki i Puławskiej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: salon z kominkiem i z wyjściem do ogrodu, pokój/biuro, oddzielna kuchnia, toaleta. Pierwsze piętro: 3 pokoje: główna duża sypialnia ma własną łazienkę z oknem, dwie dodatkowe i przestronne sypialnie, druga łazienka, garderoba. Jedna łazienka jest jasna, z oknem, z dużą wanną, prysznicem, podwójną umywalką, bidetem i sedesem. Druga łazienka z kabiną prysznicową, sedesem i umywalką. Drugie piętro: poddasze, które stanowi dużą, otwartą przestrzeń. Doskonałe na hobby room lub sypialnię dla nastolatka Piwnica: widna, przestronna piwnica z pralnią (wanna, pralka), spiżarnią, pomieszczeniem sportowym, schowkiem i kotłownią; garaż w bryle budynku. W kotłowni znajduje się nowy, wysokiej jakości piec gazowy DeDietrich. Sterowanie piecem za pomocą ekranu dotykowego lub zdalnie za pomocą aplikacji w telefonie komórkowym. Dodatkowo możliwość zaparkowania auta wzdłuż posesji i drugiego samochodu na podjeździe.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość przeszła drobiazgowy remont w 2012. Na podłodze drewniana, dębowa podłoga, dębowe solidne schody, hiszpańska terakota. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt SMEG, Bosch, Electrolux. Solidny, marmurowy kominek o dużej mocy z rozprowadzeniem (nadmuch) do wszystkich sypialni i łazienek na 1 piętrze. Łazienki wyposażone w bardzo wysokiej jakości armaturę i biały montaż. Na parterze żaluzje przeciwwłamaniowe w każdym pomieszczeniu. Czynna instalacja alarmowa. Szafy wnękowe na parterze oraz w sypialni na pierwszym piętrze. Szafy wnękowe w pomieszczeniu sportowym w piwnicy.

UDOGODNIENIA: sklep Żabka za rogiem; lokalny i rodzinny sklep przy ul. Samsonowskiej ze świeżą żywnością; autobus do M Stokłosy praktycznie przy domu; nowe przedszkole po drugiej stronie ulicy, szkoła podstawowa 5 min pieszo; stacja benzynowa przy ul.Puławskiej/Poleczki; lotnisko 10 min samochodem, bezpośredni autobus na lotnisko przy ul.Poleczki. Państwowa przychodnia, przychodnia Medicover i apteka kilka minut pieszo od domu. W pobliżu Galeria Mokotów. Księga wieczysta bez wpisów. Dom dostępny od zaraz.