Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, przytulne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,40m2, z przynależnym ogródkiem o powierzchni 47,8m2! Lokal dwustronny, położony na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku, wyposażonego w windę. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji warszawskiej Białołęki - na Nowodworach, na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu, pośród zieleni.

MIESZKANIE:

Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 27,4m2, z wyjściem na ogródek.
Została w nim wydzielona strefa jadalniana oraz strefa dzienna z kanapą, telewizorem i szafką RTV.
Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap). Blat kuchenny w stanie idealnym z dużą przestrzenią roboczą.
Dwa mniejsze pokoje to sypialnie.
Mniejsza sypialnia, o powierzchni 12,2m2m2, obecnie zaaranżowana na sypialnię rodziców z dużym łóżkiem dwuosobowym i miejscem do przechowywania
Większa sypialnia o powierzchni 15,5m2 to teraz królestwo dwójki dzieci. Idealnie wpasowuje się tutaj duża szafa do przechowywania, łóżko oraz mniejsze komody.
W łazience (ok. 4,5m2) znajduje się duża wanna, umywalka z szafkami, WC i grzejnik drabinkowy.
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym (ok. 13,20m2) przedpokoju z dużymi zabudowanymi szafami, w których pomieści się większość rzeczy osobistych. Podłoga w tej części została wykończona gresem.
W mieszkaniu znajduje się również dodatkowe pomieszczenie - pralnia/garderoba (ok.3,6m2), pierwotnie zaplanowane jako oddzielne WC (do tego rozwiązania można bez problemu powrócić).
Wspominany wcześniej ogródek to 47,8m2 przestrzeni przynależącej do mieszkania, pozwalającej na aranżację przestrzeni do odpoczynku, jak i małego, prywatnego placu zabaw dla najmłodszych.

Podłogi wykończone wysokiej jakości odpornym na ścieranie panelem.

Mieszkanie znajduje się w budynku ostatniej linii zabudowy osiedla. Dzięki usytuowaniu przy zielonym terenie na lekkim uboczu, nie słychać tutaj miejskiego zgiełku, natomiast można spotkać wiele zwierząt wychodzących z pobliskiego lasu.

W lokalu istnieje możliwość aranżacji dodatkowej sypialni, wydzielając ją ze strefy dziennej.

BUDYNEK/OSIEDLE:

Budynek, jak i cały teren osiedla, są zadbane. Klatki schodowe utrzymane w nieskazitelnym stanie. Przy szlabanie wjazdowym na osiedle znajduje się mały osiedlowy sklepik.
Strzeżony, zamknięty teren, pod okiem całodobowego monitoringu, ochrony oraz systemów antynapadowych, mieszczących się w mieszkaniu. Znajduje się tu także ogólnodostępna wózkownia.
Za szlabanem obowiązuje ruch tylko wewnątrzosiedlowy z dojazdami do garaży.
Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców są dwa place zabaw oraz obszerny teren do bezpiecznego spacerowania.
Droga przed osiedlem jest drogą dojazdową i obowiązuje tu zakaz parkowania, natomiast nie brakuje miejsc parkingowych obok osiedla.

OKOLICA:

Tuż za ogrodzeniem osiedla znajduje się las miejski oraz park. Od spaceru nad Wisłą dzieli nas zaledwie 1km. Idealne miejsce dla spacerowiczów i osób poszukujących ciszy oraz ucieczki od zgiełku wielkiego miasta, a jednocześnie blisko jest tu do niezbędnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się kawiarnie, restauracje, markety, liczne żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia, galeria handlowa.
W odległości 600m znajduje się przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy w odległości 800m, a w 3 minuty znajdziemy się samochodem na ulicy Modlińskiej, z której już bezpośrednio można dostać się do centrum Warszawy w 20 minut.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50.000zł.

Możliwe pozostawienie wyposażenia mieszkania po uzgodnieniu z właścicielem.

Mieszkanie własnościowe z KW- możliwość posiłkowania kredytem hipotecznym przy zakupie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )