Szukasz klimatycznego mieszkania w otoczeniu zieleni? To właśnie je znalazłeś - na warszawskim Bemowie! To przestronne, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Świętochowskiego 2. Oferuje funkcjonalny rozkład, pełne umeblowanie oraz możliwość wprowadzenia się od zaraz. Jasne, zadbane wnętrza czekają na nowego właściciela.

Podstawowe parametry mieszkania:

Lokalizacja: Warszawa Bemowo, ul. Świętochowskiego 2 - zielona i spokojna okolica

Powierzchnia: 90 m² (84,30 m² powierzchni użytkowej)

Liczba pokoi: 4

Piętro: 2/4, kameralny budynek z lat 90, brak windy

Balkon/Taras: przestronny balkon przy sypialni

Piwnica: 6,4 m² w cenie mieszkania

Umeblowanie: w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania

Ekspozycja: okna na wschód, południe i zachód mieszkanie słoneczne i dobrze doświetlone przez cały dzień

Parking: brak przypisanego miejsca, ale możliwość uzyskania miejsca parkingowego od spółdzielni; swobodne parkowanie przed budynkiem

Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela, bez prowizji

Rozkład pomieszczeń (funkcjonalny układ):

Salon: ok. 24 m² przestronny, idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną

Sypialnia główna: ok. 17 m² jasna, z wyjściem na balkon (świetne miejsce na poranną kawę)

Sypialnia (pokój dziecięcy/gościnny): ok. 9,3 m² ustawny, przytulny pokój

Gabinet (pokój do pracy): ok. 12 m² cichy i wygodny, idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia

Kuchnia z jadalnią: ok. 9 m² oddzielna, widna kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, kuchenka elektryczna, piekarnik, zmywarka) oraz stół jadalniany

Łazienka: ok. 6 m² komfortowa, z dużą wanną, WC oraz pralką

Przedpokój: ok. 7,4 m² przestronny korytarz z miejscem na pojemną szafę

Dodatkowo: piwnica: 6,4 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania (wliczona w cenę)

Wysokość pomieszczeń: 2,55 m.

Atuty lokalizacji Bemowo, ul. Świętochowskiego:

Blisko metra: ok. 10 minut spacerem do stacji Metro Bemowo (szybki dojazd do centrum)

Przyszła stacja Metro Lazurowa: tylko ok. 450 m od budowanej stacji Metro Lazurowa świetna inwestycja na przyszłość i jeszcze lepsza komunikacja

Spokojna, zielona okolica: budynek położony przy cichej uliczce, wśród drzew i zieleni idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój

Park Górczewska w sąsiedztwie: duży park z placami zabaw, amfiteatrem, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi; idealny na rodzinne spacery i aktywny wypoczynek

Bogata infrastruktura: w pobliżu liczne sklepy i usługi: supermarket Biedronka, piekarnia, bank, apteka, fryzjer, restauracja, poczta, przychodnia weterynaryjna wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest pod ręką

Edukacja: w okolicy szkoła podstawowa i przedszkola wygoda dla rodzin z dziećmi

Woda oligoceńska: niedaleko dostępny jest punkt z wodą oligoceńską źródło świeżej wody dla mieszkańców

Bezpieczeństwo: okolica spokojna i bezpieczna; osiedle zadbane, zarządzane przez spółdzielnię

Informacje dodatkowe:

Budynek: niski, 4-piętrowy blok, tylko dwa mieszkania na piętrze kameralna atmosfera i życzliwi sąsiedzi; budynek zadbany, otoczony zielenią

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą mieszkanie bez obciążeń, możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym

Czynsz administracyjny: około 1000 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy)

Parking: brak przypisanego miejsca parkingowego, ale istnieje możliwość uzyskania dedykowanego miejsca od spółdzielni dla nowego właściciela; ponadto wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem

Dlaczego warto?

To mieszkanie łączy w sobie zalety zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej. Funkcjonalny rozkład sprawdzi się świetnie zarówno na co dzień, jak i dla osób pracujących zdalnie. Pełne umeblowanie i wyposażenie oznaczają, że można wprowadzić się od zaraz, bez dodatkowych nakładów. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem po prostu wprowadź się i mieszkaj!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i przekonać się osobiście, jak wyjątkowe jest to mieszkanie. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji. Nie przegap okazji to mieszkanie trzeba zobaczyć!