Na sprzedaż!

WYSOKIE (2,92m) 2 POKOJE | WIELKI OGRÓD | TARAS | GARAŻ

Oferujemy 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 położone na parterze 2 piętrowego, kameralnego budynku. Do lokalu przynależy duży, prywatny ogród z tarasem o powierzchni blisko 50 m2. Budynek, powstały w 2021 roku mieści się przy ul. Złoty Potok i stanowi część znanej inwestycji deweloperskiej. Osiedle jest bardzo zadbane, zielone, monitorowane oraz strzeżone.

EKSPOZYCJA OKIEN: ZACHÓD. WYSOKOŚĆ LOKALU: 292 CM.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

- pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród (widok na zieleń),
- wyposażony, duży aneks kuchenny,
- przedpokój,
- sypialnia z wyjściem na ogród,
- przestronna łazienka z wanną,
- taras i ogród (niespełna 50 m2).

* lokal został gruntownie odświeżony (malowanie, pranie, sprzątanie)

PARKOWANIE:

- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne 50 000 zł),
- pod budynkiem bezpłatne miejsca parkingowe.

OKOLICA:

- na terenie osiedla znajduje się sklep Żabka,
- punkty gastronomiczne, kilka restauracji, piekarnie,
- liczne tereny zielone (Potok Służewiecki, rozległy teren parku),
- Lotnisko Chopina,
- Tor Wyścigów Konnych Służewiec,
- liczne punkty handlowo-usługowe, paczkomat.

KOMUNIKACJA:

- liczne linie autobusowe (przystanek pod osiedlem),
- linie tramwajowe (w pobliżu),
- bezpośredni dojazd do Metra,
- sprawny wyjazd na trasę szybkiego ruchu,
- ścieżki pieszo - rowerowe.

LOKALIZACJA:
Warszawa, pogranicze Mokotowa i Ursynowa. Ul. Złoty Potok 8.

DODATKOWE INFORMACJE:

- lokal ma urządzoną Księgę Wieczystą,
- grunt jest uregulowany,
- można kredytować zakup,
- czynsz administracyjny wynosi 592,53 zł.

Zapraszam do kontaktu!
Andrzej Zazdrosiński, Kompendium Nieruchomości

* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *

Opis angielski
For sale!

HIGH (2.92m) 2 ROOMS | BIG GARDEN | TERRACE | GARAGE

We offer a 2-room apartment with an area of 45 m2 located on the ground floor of a 2-storey, intimate building. The premises include a large, private garden with a terrace of almost 50 m2. The building, built in 2021, is located at Złoty Potok Street and is part of a well-known development investment. The estate is very well-kept, green, monitored and guarded.

WINDOW EXPOSURE: WEST. HEIGHT OF THE PREMISES: 292 CM.

THE PROPERTY INCLUDES:

- living room with access to the terrace and garden (view of the greenery),
- equipped, large kitchenette,
- hallway,
- bedroom with access to the garden,
- spacious bathroom with bathtub,
- terrace and garden (less than 50 m2).

* the premises have been thoroughly refreshed (painting, washing, cleaning)

PARKING:

- the apartment includes a parking space in the underground garage (paid PLN 50,000),
- free parking spaces under the building.

SURROUNDING AREA:

- there is a Żabka store on the estate,
- catering outlets, several restaurants, bakeries,
- numerous green areas (Służewiec Stream, extensive park area),
- Chopin Airport,
- Służewiec Horse Racing Track,
- numerous retail and service outlets, parcel locker.

COMMUNICATION:

- numerous bus lines (stop under the estate),
- tram lines (nearby),
- direct access to the Metro,
- efficient exit to the expressway,
- pedestrian and bicycle paths.

LOCATION:
Warsaw, border of Mokotów and Ursynów. ul. Złoty Potok 8.

ADDITIONAL INFORMATION:

- the premises have a Land and Mortgage Register,
- the land is regulated,
- you can finance the purchase,
- the administrative fee is PLN 592.53.

Feel free to contact me!
Andrzej Zazdrosiński, Kompendium Nieruchomości

* This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code *