We speak PL / UKR / RU / ENG

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę najmu wielopoziomowego lokalu o powierzchni 333,62 m², zlokalizowanego w prestiżowej, zabytkowej willi usługowej przy ul. Kłopotowskiego na warszawskiej Pradze-Północ. Nieruchomość łączy historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami.

ENGLISH DESCRIPTION PROVIDED BELOW - DON'T HESITATE TO REACH OUT

OPIS:
- Powierzchnia całkowita: 333,62 m² (parter + 2 piętra + poziom -1)
- W stanie deweloperskim - gotowy do indywidualnej aranżacji
- Możliwość adaptacji pod: ekskluzywną restaurację, biuro klasy premium, klinikę, showroom lub przestrzeń modową
- Wysokiej klasy infrastruktura techniczna: wentylacja, przyłącze 125 kW, separator tłuszczu, miejsce na windę gastronomiczną, klimatyzatornia, światłowód
- Trzy niezależne wejścia oraz dedykowane miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Naturalne doświetlenie i ogródek o powierzchni 51 m²

UKŁAD:
- Poziom -1: 79m2
- Parter: 100m2
- Piętro 1: 97m2
- Piętro 2: 42m2
- Ogródek 51 m2 (możliwość ustawienia stolików)

LOKALIZACJA:
- Centrum Pragi-Północ - prestiżowa, historyczna okolica
- Sąsiedztwo nowej kładki pieszo-rowerowej łączącej Pragę z centrum Warszawy oraz Port Praski
- Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy)
- Bliskość punktów handlowo-usługowych

OPŁATY:
- Powierzchnia: 333,62 m²
- Czynsz: 35 000 PLN + opłaty eksploatacyjne (18 zł/m²)
- Możliwość najmu części powierzchni
- Dostępność: od zaraz

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - ta wyjątkowa przestrzeń czeka na Twoją koncepcję!

Numer oferty: 174429
OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI