Na sprzedaż wyjątkowa oferta!

Działka budowlana na warszawskiej Pradze Północ, Szmulowizna rajon Bazyliki - bardzo dobra lokalizacja! Jedna z ostatnich działek w tym rejonie!
Okoliczne kamienice zostały zrewitalizowane, plan zakłada po sąsiedzku zielone podwórza. Tuż obok Bazylika oraz zabytkowa szkoła na ul. Otwockiej. Teren klimatyczny, prawdziwa stara Warszawa - bardzo doceniany przez klientów.

Działka w drugiej linii zabudowy za wyremontowaną, zabytkową kamienicą w zabudowie pierzejowej - są wszystkie niezbędne słuzebności przejścia, przejazdu i przesyłu mediów.
Wszystkie media miejskie!

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- zabudowa wielorodzinna
- intensywność max. 3,0
- wysokość do 18m
- max. powierzchnia zabudowy 40%
- powierzchnia biologicznie czynna 25%
- 1 miejsce postojowe na 1 lokal

Została stworzona koncepcja zabudowy działki budynkiem wielorodzinnym o powierzchni 1404m2 PUM.
23 lokale mieszkalne , 4 kondygnacje naziemne, 1 podziemna.
Cena sprzedaży przy umowie warunkowej - 4000zł/m2 PUM

ZŁOŻONE DOKUMENTY DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ
Zestawienie powierzchni użytkowej:
PARTER
Lokal nr 1 - 36,16 m2
Lokal nr 2- 32,25 m2
Lokal nr 3 - 56,91 m2
Lokal nr 4 - 66,56 m2
Lokal nr 5 - 47,04 m2
Lokal nr 6 - 46,85 m2

1 PIĘTRO powierzchnia użytkowa
Lokal nr 7 - 50,86 m2
Lokal nr 8 - 44,81 m2
Lokal nr 9 - 56,92 m2
Lokal nr 10 - 66,56 m2
Lokal nr 11 - 47,03 m2
Lokal nr 12 - 51,45 m2

2 PIĘTRO powierzchnia użytkowa
Lokal nr 13 - 50,86 m2
Lokal nr 14 - 44,81 m2
Lokal nr 15 - 56,92 m2
Lokal nr 16 - 66,56 m2
Lokal nr 17 - 47,03 m2
Lokal nr 18 - 51,45 m2

3PIĘTRO powierzchnia użytkowa
Lokal nr 19 - 109,48 m2
Lokal nr 20 - 75,60 m2
Lokal nr 21 - 151,32 m2
Lokal nr 22 - 72,43 m2
Lokal nr 23 - 74,87 m2

Razem powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych 1404,73 m2

Szczegóły - zapraszam do kontaktu!

Po więcej ofert zapraszam na
Kontakt:   ; tel.  
-Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie-
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.