Luksusowa willa o powierzchni 293 m2 położona w cichej, zielonej okolicy będąca częścią kameralnej inwestycji w podwarszawskim Powsinie, będącym częścią Wilanowa.
Nieruchomość niewątpliwie jest najlepszym wyborem dla osób ceniących sobie ciszę, spokój w otoczeniu przyrody, szukający zarazem dobrej komunikacji z centrum stolicy.
Budynek budowany przy użyciu wysokiej klasy materiałów składający się z parteru, piętra oraz poddasza " open space ".

Planowane zakończenie inwestycji to najpóźniej połowa 2025 roku.

Atutem nieruchomości jest jej położenie w bliskiej okolicy Szkoły Amerykańskiej, Konstancina Jeziornej czy Parku w Powsinie.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Media: pompa ciepła z zasobnikiem na wodę, prąd, wodociąg i kanalizacja miejska;
instalacja z panelami fotowoltaicznymi,;
rekuperacja i klimatyzacja Multi Split;
drzwi zewnętrzne drewniane, w kolorze czarnym;
okna drewniane trzyszybowe, białe ze szprosem wiedeńskim wraz z parapetami wewnętrznymi drewnianymi, białymi;
oranżeria w technologii drewno/aluminium/, system fasadowy, w kolorze czarnym;
okiennice, w kolorze białym;
parapety zewnętrzne na parterze kamienne w kolorze jasnym, dopasowane do elewacji budynku;
balustrady zewnętrzne metalowe, malowane proszkowo, w kolorze czarnym;
oświetlenie całego budynku z zewnątrz, zmierzchowe (styl pasujący do architektury);
podjazd oraz chodnik ułożony z kostki granitowej w kolorze szarym, oświetlenie zmierzchowe podjazdu;
automatycznie otwierana brama garażowa biała (2 piloty);
automatycznie otwierana brama na teren osiedla (2 piloty);
ogrodzenie od frontu oraz pomiędzy działkami, metalowe, malowane proszkowo w kolorze czarnym;
tynki wewnętrzne gipsowe,
schody wewnętrzne wylewane, betonowe;
wylewki wraz z ogrzewaniem podłogowym na parterze, piętrze oraz poddaszu;
wyprowadzenie instalacji wodnej na taras z możliwością zainstalowania jacuzzi;
poddasze ocieplone wełną mineralną, wykończone płytą gips-karton, pomalowane na biało;
blacha panelowa płaska czarna, okna dachowe doświetlające klatkę schodową;
ogrodzenie od frontu oraz pomiędzy działkami, metalowe, malowane proszkowo w kolorze czarnym;
ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix o grubości 25 cm oraz wełna mineralna skalna o grubości 20cm, tynk zewnętrzny nanosilikonowy, biały;
instalacje wewnątrz budynku: teletechniczna, elektryczna z możliwością podłączenia ładowarki do samochodów elektrycznych;
okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer oraz czujek wewnętrznych i zewnętrznych;
uporządkowanie działki: rozłożony trawnik z rolki wraz z automatycznym nawodnieniem, częściowo nasadzenia roślin oraz
oświetlenie ogrodu.

POMIESZCZENIA:

PARTER składa się z:

dwóch przedsionków, WC, holu wejściowego, jadalni,
kuchni, pokoju dziennego, gabinetu, pomieszczenia technicznego, pomieszczenia
pomocniczego, garażu i komunikacji,

PIĘTRO składa się z:

trzech komunikacji, trzech pokoi, trzech łazienek i garderoby.

Podana w ogłoszeniu kwota jest kwotą netto. ( 8% VAT )

Serdecznie zapraszam do kontaktu,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )