Dom zbudowany w latach 30-tych (1936), przebudowany pod nadzorem konserwatorskim, zachował modernistyczny charakter. Wykonany z cegły i solidnych, wysokogatunkowych materiałów, jest reprezentacyjny, elegancki i pełen światła. Położony w pięknym miejscu, przy cichej ulicy, wśród zieleni. Ściany elewacji wokół parteru obłożone są polskim piaskowcem Brenna, a na podjeździe znajduje się kostka granitowa. Wewnątrz znajdują się dwa niezależne mieszkania, do których wejście prowadzi z klatki schodowej.

Parter o powierzchni ok. 110 m² z tarasem 13 m², piętro o powierzchni ok. 160 m² z balkonem, piwnica o powierzchni ok. 90 m² oraz garaż o powierzchni 40 m². Działka wokół domu jest zagospodarowana zielenią, żywopłotami, trawnikiem oraz kilkoma malowniczymi drzewami. Wejście do budynku oraz klatka schodowa są doświetlone światłem naturalnym i wyłożone starym, odrestaurowanym lastryko. Salon na pierwszym piętrze o wysokości 3,7 m posiada stary, oryginalny, francuski kominek z 1805 roku, pięknie palący, wykonany z kamienia wapiennego, przywieziony z francuskiego zamku.

LOKALIZACJA
Okolica ulicy Goszczyńskiego na Mokotowie to malownicza część Warszawy, pełna zieleni i historycznych budynków. W pobliżu znajdują się atrakcyjne parki, takie jak Park Dreszera, Ogródek Jordanowski i Park Królikarnia, oferujące liczne możliwości do rekreacji i wypoczynku. Ulica otoczona jest przedwojennymi willami, które nadają jej wyjątkowy, elegancki charakter. Komunikacja miejska jest doskonale rozwinięta, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, a także bliskim dostępem do stacji metra. Okolica obfituje w restauracje i kawiarnie, gdzie można cieszyć się różnorodną kuchnią i relaksować przy kawie. W pobliżu znajduje się także kompleks sportowy Warszawianka, oferujący baseny i inne obiekty sportowe. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokojne, zielone otoczenie z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

=
A House Built in the 1930s (1936), Carefully Renovated Under Conservation Supervision
This beautifully preserved modernist house, originally built in 1936, has been tastefully renovated under the supervision of conservation authorities, maintaining its original character. Constructed with brick and top-quality materials, the property is both elegant and full of natural light. Located on a quiet, leafy street in a picturesque setting.

The exterior walls on the ground floor are clad with natural Polish Brenna sandstone, while the driveway is finished with granite cobblestones. The interior comprises two independent apartments, each accessible from a shared staircase.

Ground floor: approx. 110 m² with a 13 m² terrace
First floor: approx. 160 m² with a balcony
Basement: approx. 90 m²
Garage: 40 m²

The surrounding plot is beautifully landscaped with hedges, a lawn, and several charming trees. The building entrance and stairwell are filled with natural light and finished with restored vintage terrazzo flooring.

The living room on the first floor boasts a ceiling height of 3.7 meters and features an original French limestone fireplace from 1805, brought from a historic château - fully functional and beautifully atmospheric.

LOCATION
The Goszczyńskiego Street area in Mokotów is one of Warsaw s most charming districts, full of greenery and historic architecture. Nearby parks such as Dreszera Park, Ogródek Jordanowski, and Królikarnia Park offer excellent opportunities for outdoor recreation and relaxation.
The street is lined with elegant pre-war villas, contributing to its refined character. Public transport is excellent, with numerous tram and bus lines and close access to the metro.
The area also features a variety of restaurants and cafés perfect for enjoying diverse cuisine or a relaxing coffee. Nearby, you ll also find the Warszawianka sports complex, offering swimming pools and other fitness facilities.
This is an ideal location for those who value a peaceful, green environment while staying close to the city's amenities.

This presentation is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66, paragraph 1 of the Polish Civil Code. The information provided is based on the property owner s declarations. As a real estate agency, we charge a commission for our intermediary services.