Przestronna willa z historią, ponad 650 m² zieleni i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Idealna dla rodziny lub na reprezentacyjną siedzibę firmy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom:
ok. 350 m² powierzchni użytkowej
3 kondygnacje + piwnica użytkowa (wys. 2,3 m)
wybudowany w latach 50-tych
słoneczna działka o powierzchni 650 m²

Układ funkcjonalny:
Parter: przestronny salon, pokój, kuchnia, hall, łazienka, WC
1. piętro: 3 sypialnie (jedna zaadaptowana na kuchnię), łazienka
2. piętro: wysoki strych z możliwością adaptacji na 2 sypialnie i łazienkę
Piwnica: 90 m² - przestrzeń użytkowa, kuchnia, prysznic, kotłownia, składzik

OPIS I STANDARD
Nieruchomość stanowi unikalną propozycję - od ponad 70 lat w rękach jednej rodziny, z historią sięgającą warszawskiej jubilerskiej tradycji. Budynek, w bardzo dobrym stanie technicznym, oferuje przestronne wnętrza, liczne możliwości aranżacyjne oraz niezwykle słoneczny, intymny ogród - prawdziwa oaza spokoju w sercu miasta.

Dzięki korzystnemu układowi względem stron świata, wnętrza domu są doskonale doświetlone, a ogród oferuje prywatność i komfort w każdej porze dnia.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Stary Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - w otoczeniu ambasad, willowej zabudowy i bujnej zieleni. W bliskiej odległości znajdują się prestiżowe szkoły, restauracje, sklepy, bazar przy Okulskiej oraz parki: Morskie Oko, Dreszera i Pole Mokotowskie. Doskonałe połączenia komunikacyjne - metro, tramwaje, autobusy - zapewniają szybki dostęp do każdej części stolicy.

W NASZEJ OPINII
Prestiż, historia i możliwości aranżacyjne - ta willa to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi poszukujących komfortu i zieleni w centrum miasta, jak i dla działalności biznesowej, dzięki swojej reprezentacyjnej lokalizacji i wyjątkowemu klimatowi.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

Spacious historical villa, over 650 m² of landscaped garden, and vast arrangement potential - located in one of Warsaw s most prestigious neighborhoods. Ideal for a family residence or as a representative business address.

PROPERTY DETAILS

House:
Approx. 350 m² of usable floor space
3 floors + basement (height 2.3 m)
Built in the 1950s
Sunny plot of 650 m²

Functional layout:
Ground floor: spacious living room, additional room, kitchen, hall, bathroom, WC
1st floor: 3 bedrooms (one currently used as a kitchen), bathroom
2nd floor: high attic, convertible into 2 large bedrooms and a bathroom
Basement: 90 m² - utility space, kitchen, shower, boiler room, storage

DESCRIPTION & STANDARD
This unique property has remained in the hands of one family since its construction over 70 years ago. Originally built for a renowned Warsaw jeweler, the villa is in very good structural condition and offers spacious interiors, various adaptation possibilities, and a sun-drenched, private garden a true sanctuary in the heart of the city.

With its advantageous orientation to the sun, every part of the house, especially the garden, is filled with natural light, enhancing the sense of space and comfort.

LOCATION & ACCESS
Located in the heart of Old Mokotów, surrounded by embassies and elegant residential buildings. The area offers top-tier educational facilities, restaurants, cafés, local shops, and the iconic market on Okulska Street. Nearby green spaces include Morskie Oko, Dreszera Park, and Pole Mokotowskie. Excellent transport links metro, trams, and buses provide quick access to all parts of Warsaw.

OUR OPINION
Prestige, heritage, and potential - this villa is a perfect choice for families seeking a peaceful green retreat in central Warsaw or for business purposes, thanks to its representative character and exceptional location.

More unique listings within similar criteria can be found on our website. Feel free to visit!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.