English version below

Premiera Sprzedaży i Dzień Otwarty sobota 25 marca godz. 11:00-13:00.

Gruntownie wyremontowany na przełomie 2022 i 2023 roku dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej. Gotowy do wprowadzenia się. Dopracowany design i wykończenie wnętrz w neutralnej klasyce będzie świetną bazą dla indywidualnego gustu przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń zaplanowano z myślą o wygodzie domowników.

Całoroczną możliwość cieszenia się zielenią zapewnia ogród zimowy.

Osoby interesujące się najnowszymi rozwiązaniami technicznymi docenią instalację fotowoltaiczną, rekuperację, klimatyzację oraz możliwość podłączenia pompy ciepła. Obecnie dom jest ogrzewany gazem. System Smart czyli opcja zdalnego sterowania przez telefon obejmuje videodomofon, instalację alarmową i bramę garażową.

Bliskość przystanków autobusowych (300 m) jest ważna, ale na Saskiej Kępie prawdziwym atutem są własne miejsca parkingowe - pod budynkiem znajduje się garaż na 2 auta z gniazdkiem siłowym przygotowanym z myślą o ładowaniu samochodów elektrycznych. Na podjeździe (z podgrzewaniem antyoblodzeniowym) można parkować kolejne auto. Pomieszczenia piwniczne są wygodnej wysokości 255 cm.

Sercem domu jest kuchnia. Tu w zabudowie znajduje się sprzęt AGD marek Miele i Liebherr. Woda w całym domu jest filtrowana, przy czym woda pitna dodatkowo odwróconą osmozą. Jest też odkurzacz centralny, ogrzewanie podłogowe i prawdziwe drewno na podłogach.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA: garaż na 2 auta, kotłownia, WC, otwarta przestrzeń na przechowywanie

PARTER: hol, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, WC, salon z ogrodem zimowym

PIĘTRO: sypialnia master z garderobą, pokój, pralnia, łazienka z prysznicem i WC

II PIĘTRO: 2 pokoje, przestronny hol, łazienka z wanną, prysznicem i WC

PODDASZE: pokój hobby

Budynek znajduje się około 800 metrów od ulicy Francuskiej, nieopodal kultowych restauracji Santorini i Boathouse. Pobliski Park Skaryszewski i prawobrzeżna Wisła z m.in. Plażą na Saskiej Kępie są idealnymi miejscami na aktywny wypoczynek. Saska Kępa ma niezwykle bogatą ofertę pod względem kulturalno-rozrywkowym, co daje nieograniczone możliwości spędzania wolnego czasu. Ta niezwykle klimatyczna część miasta oferuje też łatwy dostęp do licznych kawiarni, restauracji, sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Natomiast Most Łazienkowski i Most Poniatowskiego zapewniają szybki dostęp do pozostałych dzielnic Warszawy - szczególnie Centrum i Mokotowa.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tego domu osobiście.
_______________________________________________
A well-appointed, large terraced family house. Fully renovated over the course of the last year to the highest standard, the accommodation has been designed to provide an easy and comfortable living space. And a neutral canvas from which owners can make their own mark. The house benefits from much natural light both to the back and front, and the atmosphere is airy and spacious.

Plus there s the opportunity to enjoy the great outdoors all year round with the large and impressive conservatory. As well as the charming and generously sized back garden.

Fully specified to incorporate the latest tech and built for a sustainable future. The house boasts photovoltaic cells on the roof, and has the option for the connection of a heat pump. There is air conditioning throughout. In addition the Smart system enables remote control via phone of a video intercom, an alarm system and a garage door.

The garage, accessed by heated driveway, has space for two cars and electric charging facilities. There is further parking for one additional car off street.

At the heart of the house is the kitchen. Appliances are from Miele and Liebherr, and the kitchen itself is excellently equipped and designed. The dining room provides superb entertaining space.

Water throughout the house is filtered, with drinking water additionally provided by reverse osmosis.

There are excellent storage facilities throughout the house, and all details have been considered in designing the space.

There is also a central vacuum cleaner, underfloor heating and solid oak floors throughout.

Room layout:

BASEMENT: garage for 2 cars, boiler room, WC, open space for storage

GROUND FLOOR: hall, kitchen with dining room, pantry, WC, living room with winter garden

FIRST FLOOR: master bedroom with wardrobe, bedroom, laundry room, bathroom with shower and toilet

SECOND FLOOR: 2 bedrooms, spacious hall, bathroom with bathtub, shower and toilet

LOFT: hobby room

The building is located about 800 meters from Francuska Street, close to the much loved Santorini and Boathouse restaurants. The nearby Skaryszewski Park and the right-bank Vistula with, among others, The Saska Kępa beach is an ideal place for staying active all year round. Saska Kępa has a rich offer in terms of culture and entertainment, which gives many opportunities for leisure time. This uniquely atmospheric part of the city also offers easy access to numerous cafes, restaurants, shops, service outlets, schools and kindergartens. Additionally, the Łazienkowski Bridge and the Poniatowski Bridge provide quick access to other districts of Warsaw - especially the Centre and Mokotów.

You are invited to arrange a private viewing at your convenience.