***UWAGA***

Oferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.

K&S PARTNERS ma przyjemność zaprezentować mieszkanie idealne dla rodziny lub na potrzeby kancelarii, atelier czy biura. Położone na Mokotowie jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy o niepowtarzalnym parkowym charakterze, dającej komfort korzystania z mnogości usług i dogodnej komunikacji.

Na wynajem przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 130 mkw, usytuowane na 2 piętrze we współczesnym budynku posiadającym windy oraz parking podziemny. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte i strzeżone osiedle.

Miejsce o unikatowym charakterze

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się przy ul. Jana III Sobieskiego, sąsiaduje z Parkiem Sieleckim. Nieruchomość otoczona jest zespołami parkowymi.

Dojazd komunikacją do centrum Warszawy oraz sąsiednich dzielnic zapewniają linie autobusowe oraz tramwaje przy ul.Puławskiej. Najbliższa stacja metra Racławicka znajduje się w odległości 2 km.

(W chwili obecnej trwa budowana linii tramwajowej przy Sobieskiego co zupełnie nie powoduje dyskomfortu mieszkania a jeszcze bardziej ułatwi komunikację z tego miejsca.)

Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Przy ulicach Dolnej, Chełmskiej oraz Puławskiej znajdują się wszystkie potrzebne usługi, takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne oraz oraz wiele innych. Zaciszne ulice Starego Mokotowa zapraszają do odkrywania licznych restauracji i kawiarni.

W sąsiedztwie znajduje się kilkanaście placówek oświaty: przedszkola, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, technika oraz szkoły wyższe. W najbliższym otoczeniu dostępnych jest kilka placówek medycznych oraz instytucji kultury i sztuki.

Obecny rozkład lokalu to:

obszerny, dobrze doświetlony salon połączony z kuchnią,

w pełni wyposażona, widna kuchnia,

dwie sypialnie z których prowadzą wyjście na 5-metrowy balkon,

trzeciej sypialni z ogrodem zimowym, obecnie zaadaptowana na pracownię,

łazienka wyposażonej w prysznic jak i wannę oraz toaletę i bidet,

dodatkowej osobnej toalety,

pojemna garderoba, dzięki której zaoszczędzimy w pokojach miejsca na szafy,

przedpokoju połączonego z korytarzem,

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- miejsce postojowe w hali garażowej.

- balkon o pow. 5 mkw.,

- możliwość z korzystania z pokaźnego około 80-mtrowego tarasu!

Wyposażenie lokalu

Mieszkanie zostało jakiś czas temu odświeżone. Wymienione zostało oświetlenie, na ścianach pojawiły się ciekawe grafiku.

Kuchnia posiada drewnianą zabudowę, wyposażona jest w zmywarkę, kuchenkę indukcyjną, elektryczny piekarnik oraz lodówkę.

Główna sypialnia wyposażona w duże łóżko oraz komodę.

W jednej z sypialni dostępna przeszklona witryna na książki a także sofa.

Czynsz najmu

- 5 300 zł/m-c, (czynsz zawiera opłatę za m. postojowe)

Czynsz Administracyjny

- 2 000 zł/ m-c, (czynsz administracyjny w którym wliczone jest ogrzewanie oraz zaliczki na wodę).

Dodatkowe opłaty

- opłata licznikowa za energię elektryczną

Kaucja zwrotna 7300 zł.

Minimalny okres najmu 12 m-c.

K&S PARTNERS zapraszamy

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.