Dzień dobry,

oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 36m2 na Warszawskiej Woli - Młynów przy ul. Górczewskiej 12. Tylko 5 minut pieszo do metra Młynów! Do mieszkania przynależy również duża piwnica oraz balkon typu logia. Mieszkanie jest w trakcie kapitalnego remontu. W galerii znajdziecie Państwo wizualizacje, zgodnie z którymi, mieszkanie zostanie wykończone. Koniec remontu zaplanowany jest na koniec sierpnia 2024.

Ogromnym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń czyli 280cm!
Daje poczucie przestrzeni.
Klient kupując mieszkanie na obecnym etapie będzie miał możliwość wyboru materiałów wykończeniowych i wyposażenia według swojego uznania. Istnieje możliwość wykończenia w standardzie klienta.! Cena dotyczy mieszkania wykończonego pod klucz w standardzie jak w opisie poniżej!

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku 6 piętrowym z windą.

Ogromnym atutem jest jego rozkład pomieszczeń, ponieważ składa się z oddzielnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z WC.

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo rzut mieszkania z zaplanowanym jego finalnym układem.

Na obecnym etapie istnieje jeszcze zmiany układu/wydzielenia jeszcze jednego pokoju.

Wszystkie pokoje są pełnowymiarowe więc bez problemu można do każdego z nich wstawić łóżko dwuosobowe.

W mieszkaniu trwa kapitalny remont, w trakcie którego zostaną wymienione wszystkie instalacje (instalacja elektryczna, hydrauliczna oraz kanalizacyjna). Na ścianach i sufitach zostanie położona gładź oraz farba. Wymienione zostaną również wszystkie grzejniki.

Do wykończenia mieszkania zostaną użyte materiały wyłącznie jakości premium.

Nowy właściciel wprowadza się do świeżo wyremontowanego mieszkania.

Mieszkanie będzie pachniało świeżością - prawie jak wykończone pod klucz od dewelopera.

Łazienka:

Wyposażona w wannę z kolumną prysznicową oraz ścianką prysznicową, szafkę z baterią i umywalką nablatową. Znajdziemy tu również miejsce na szafkę łazienkową.

Salon z aneksem kuchennym:

Znajdziemy tutaj miejsce do gotowania i do odpoczynku oraz jadalnie. Idealne miejsce dla wszystkich domowników. Kuchnia wyposażona w nowe AGD:

- zmywarka 60cm,

- lodówka w zabudowie,

- piekarnik w zabudowie,

- mikrofala,

- płyta indukcyjna,

- okap podszafkowy.

Sypialnia:

Bez problemu wstawimy łóżko dwuosobowe. Znajdzie się również miejsce na szafę i biuro do pracy.

Korytarz:

Znajdziemy tu miejsce na szafę wnękową, a w szafie miejsce na pralkę oraz suszarkę.

Mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia bez koniecznych wkładów finansowych.

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu w mieszkaniu możemy mieć szybki internet.

Ogrzewanie:

W mieszkaniu ogrzewanie oraz ciepła woda jest miejska. Nie ma żadnego pieca co jest bardzo dużym atutem.

Czynsz:

Opłaty czynszowe są na prawdę niskie. Podstawowy czynsz wynosi 300zł i są w nim zawarte opłaty na fundusz remontowy, ogrzewanie mieszkania, eksploatacja itp. Do tej kwoty musimy jedynie doliczyć opłaty za śmieci i wodę ciepłą oraz zimną zależnie od zużycia.

Lokalizacja:

Warszawa, Wola - Młynów, ul. Górczewska 12

świetna lokalizacja bardzo blisko centrum, zaledwie 3 km od Pałacu Kultury i Nauki.
AUTOBUS: przystanek autobusowy pod budynkiem
TRAMWAJ: 400m od bloku przystanki tramwajowe
METRO: 600m do stacji metra Młynów i Metra Płocka
KOLEJ: 900m do stacji kolejowej Warszawa Młynów
SAMOCHÓD - świetna komunikacja, 5 min samochodem do trasy S8
SKLEPY - mnóstwo sklepów w bezpośrednim otoczeniu bloku (Carrefour Express, Żabka), apteka, piekarnia. W okolicy liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie. 100m od budynku słynna Pracownia Cukiernicza Zagoździński , która specjalizuje się w wypieku prawdziwych, naturalnych pączków.
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w bezpośredniej okolicy dużo szkół, przedszkoli i żłobków (5-10 min spacerem w zależności od placówki)
TERENY ZIELONE - w promieniu 2km trzy parki: Edwarda Szymańskiego, Józefa Sowińskiego oraz Moczydło

Mieszkanie posiada założoną i nieobciążoną księgę wieczystą.

Pełna własność z udziałem w gruncie.

Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.

Tel