Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie przy metrze Natolin cisza, zieleń i gotowe do zamieszkania

63,60 m² 3 pokoje loggia 6,75 m² 2 piętro

Pełna własność i 3 minuty do metra Natolin

W pobliżu Lasek Brzozowy i kilka minut do Lasku Kabackiego.

CENA DO NEGOCJACJI. Zapraszam do kontaktu.

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.
To mieszkanie łączy wszystko, czego oczekuje się od komfortowej nieruchomości doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz wyjątkowo zielone i ciche otoczenie.
Położone na 2 piętrze kameralnego, niskiego budynku z 1986 roku, zaledwie 3 minuty spacerem od stacji metra Natolin.
Szybki dojazd do centrum Warszawy, z jednoczesną ciszą i bliskością natury.
Największym atutem mieszkania jest widok z okien na piękne korony drzew.
O poranku słychać śpiew ptaków, a wśród gałęzi można dostrzec nawet gniazdo synogarlicy.
Trudno uwierzyć, że tak spokojne miejsce znajduje się tak blisko metra i pełnej infrastruktury miejskiej.

To idealna propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa.
Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.
Czynsz administracyjny: 1 360 zł.
Cena: 1 199 000 zł.

Mieszkanie o powierzchni 63,60 m² składa się z:- salonu 20,18m2 (południowy-wschód),
- sypialnia 12,55m2 (wschód),
- gabinetu / pokoju 7,92m2 (północ),
- oddzielnej, widnej kuchni 8,44m2 (północ),
- łazienki 6,51m2 z wanną, umywalką i WC
- przedpokoju 8m2 (z szafą wnękową)
- przestronnej loggii o powierzchni 6,75m2

Istnieje możliwość usunięcia ścian między salonem i sypialnią oraz między gabinetem i kuchnią (ściany działowe, które można wyburzyć)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,39m2
Mieszkańcy klatki korzystają również ze wspólnej suszarni oraz wózkowni.
Mieszkanie jest dwustronne, doskonale doświetlone i bardzo funkcjonalne.
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu lub bez zwłoki rozpocząć wynajem.

Najważniejsze atuty- tylko 3 minuty pieszo do stacji metra Natolin,
- pełna własność z założoną Księgą Wieczystą,
- kameralny, niski budynek z 1986 roku,
- drugie piętro
- dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie,
- oddzielna, widna kuchnia,
- loggia o powierzchni 6,75 m²,
- piękny widok na zieleń i korony drzew,
- wyjątkowo ciche otoczenie,
- piwnica oraz dostęp do suszarni i wózkowni,
- światłowód (czterech dostawców),
- możliwa sprzedaż z pełnym wyposażeniem,
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy budynku.
- plac zabaw na osiedlu (tuż obok bloku),

Okna (3 szybowe) zostały wymienione na przełomie czerwca i lipca 2026
Elektryka została wymieniona na miedziana w 2006 roku.

Remonty:
docieplenie budynku w 1997 roku i w 1998 roku
remont dachu w 1997
dach, koryta zlewowe (czyli zebranie wody z dachu do szachtów) w 2007 roku
elektryka 2009 i 2017 - m.in. są nowe liczniki;
możliwe podłączenie 3 fazy;
remonty pionów wody ciepłej i zimnej w 1994 roku i w 2000 roku
wymiana pionów wodnych odbędzie się najprawdopodobniej w przeciągu 3 lat, bo do tej pory nie była przeprowadzona

W najbliższym czasie będą przeprowadzone remonty balkonów, ale na początku roku ustalany jest przez spółdzielnię zakres prac.

W okolicy :
-żłobki, przedszkola, szkoły
-Galeria Ursynów
-Superpharm
-apteki
-banki
-piekarnie
-kawiarnie i restauracje

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie najlepiej docenić na żywo jego wyjątkową atmosferę, ciszę i otaczającą zieleń trudno oddać samymi zdjęciami i opisem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )