Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej przy ulicy Bysławskiej w warszawskim Wawrze. To propozycja dla osób, które nie idą na kompromisy i poszukują przestrzeni wykończonej z dbałością o każdy detal, zlokalizowanej w kameralnym, nowoczesnym budownictwie z 2023 roku. Idealny wybór dla rodzin oraz wymagających klientów ceniących prestiż, spokój i bliskość natury.
O nieruchomości
Prezentowany apartament o powierzchni 127,22 m2 to harmonijne połączenie funkcjonalności i elegancji. Wnętrza zostały zaprojektowane i wykończone dla siebie, co gwarantuje najwyższą jakość użytych materiałów oraz wyjątkowo przemyślane rozwiązania układu pomieszczeń. Całość utrzymana jest w spójnej, nowoczesnej stylistyce, która pozwala na wprowadzenie się bez żadnych nakładów finansowych.
Nieruchomość charakteryzuje się wyraźnym podziałem na strefy, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność wszystkim domownikom:
I poziom Strefa dzienna:- Przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią, stanowiący serce domu i idealne miejsce do podejmowania gości.
- Otwarta kuchnia, zaprojektowana w sposób wysoce ergonomiczny z dbałością o płynność pracy.
- Dodatkowa sypialnia, która doskonale sprawdzi się jako pokój gościnny lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej.
- Nowoczesna, stylowa łazienka oraz reprezentacyjny korytarz.
- Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze zapewniające porządek i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

II poziom Strefa prywatna:- Główna sypialnia (Master Bedroom) gwarantująca pełną intymność i spokój po intensywnym dniu.
- Dwie dodatkowe, niezwykle ustawne sypialnie idealne dla dzieci lub jako pokoje hobby.
- Pojemna, oddzielna garderoba, eliminująca potrzebę stawiania dużych szaf w pokojach.
- Duża, luksusowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielny prysznic.
- Komunikacja zapewniająca swobodny i wygodny dostęp do każdego z pomieszczeń.

Dodatkowym atutem mieszkania są aż trzy balkony, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej i pozwalają cieszyć się otaczającą, kojącą zielenią.
Lokalizacja i otoczenie
Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, a ulica Bysławska oferuje rzadko spotykany spokój przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej.- Natura i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Wyspy Zawadowskie (2 km), oferujący liczne, malownicze trasy spacerowe i rowerowe.
- Edukacja i usługi: W promieniu 1-2 km znajdują się liczne, renomowane żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea. Codzienne zakupy ułatwia bliskość sklepów Netto (400 m), Biedronka, Carrefour oraz Lidl.
- Komunikacja: Strategiczne położenie zapewnia szybki dojazd do Centrum Warszawy (ok. 20 minut autem). Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy S2 (1,3 km) oraz przystanków autobusowych i stacji PKP Falenica gwarantuje sprawną i spójną komunikację z każdą częścią miasta.

Atuty nieruchomości- Nowoczesne, kameralne osiedle z 2023 roku teren w pełni monitorowany i zamknięty, zapewniający najwyższy poziom bezpieczeństwa.
- Standard premium wykończenia apartament jest w pełni gotowy do wprowadzenia się.
- Dwa naziemne miejsca postojowe przypisane do lokalu.
- Doskonała propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, bezpieczeństwa oraz komfortu.

Warunki finansowe- Czynsz administracyjny: 450 PLN
- Opłaty eksploatacyjne: według zużycia licznikowego
- Kaucja zabezpieczająca: 12 000 PLN (obligatoryjna)

Decydując się na najem tej nieruchomości, otrzymują Państwo pełne, profesjonalne wsparcie naszego biura. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces od kompletowania dokumentacji, przez obsługę formalno-prawną, aż po bezpieczne przekazanie kluczy. Jako licencjonowana agencja nieruchomości za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.
Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć wyjątkowy klimat tego wnętrza i przekonać się o jego unikalnych walorach. Skontaktuj się z biurem Infinity Estate w celu ustalenia dogodnego terminu spotkania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )