Mieszkanie w stanie deweloperskim, o powierzchni 69 m2, 3 pokojowe z oddzielną i widną kuchnią, z dużym balkonem ponad 7m2 i z miejscem w garażu podziemnym. Zlokalizowane na bliskiej Białołęce - Żerań, na nowoczesnym, zamkniętym, chronionym i monitorowanym osiedlu Riviera Park wybudowanym w 2020 roku. Osiedle położone jest w sąsiedztwie kanału Żerańskiego, charakteryzuje się nowoczesną zabudową oraz licznymi udogodnieniami jak zamknięty, wielofunkcyjny plac zabaw, miejsce do grillowania, siłownia na świeżym powietrzu, strefa do jogi, boiska do koszykówki i kort tenisowy. Przystanek autobusowy w odległości 400 m od bloku.

Wszystkie ściany w mieszkaniu są działowe i można je wyburzać

MIESZKANIE:
- metraż: 69 m2
- 3 pokoje z oddzielną i widną kuchnią
- stan deweloperski
- okna plastikowe
- dziwi antywłamaniowe
- mieszkanie środkowe, część okien od wewnątrz osiedla, część od str. ul. Płochocińskiej
- ekspozycja okien na 2 strony: pokój dzienny i 1 sypialnia - południe, 2 sypialnie - północ
- mieszkanie bardzo jasne, dobrze doświetlone, jednak nie jest narażone na upały ponieważ po południu słońce przestaje świecić bezpośrednio w okna (wpada już pod dużym kątem)
- dostępne od zaraz
- piętro 5/5 z windą do poziomu garażu

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego 20 m2
- oddzielnej, widnej kuchni 9 m2 (możliwość połączenia z salonem)
- 2 sypialni ok 13 i 10 m2
- łazienki 5 m2
- osobnego WC 2 m2
- przedpokoju 10,4 m2
- balkonu typu loggia 7 m2

GARAŻ
Do mieszkania przynależy szerokie i wygodne do parkowania miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 29 tys)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Brak komórki/piwnicy.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- nowoczesne osiedle Riviera Park znanego dewelopera Marvipol
- osiedle monitorowane, zamknięte z ochroną
- nowoczesna architektura
- na terenie osiedla liczne udogodnienia: wielofunkcyjny, zamykany i monitorowany plac zabaw, strefa do grillowania, siłownia na świeżym powietrzu, strefa do jogi, boiska do koszykówki i kort tenisowy
- ścieżki rowerowe i do biegania wzdłuż kanału

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka - Żerań, ul. Krzyżówki, os. Riviera Park - świetna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie kanału Żeranskiego, wzdłuż którego ciągną się ścieżki rowerowe i do biegania. Przystanek autobusowy w odległości 400 m od bloku (linie 126, 314, 326, 705, 735, 736). W ciągu 2 lat planowana budowa linii tramwajowej od pętli na Żeraniu do ul. Płochocińskiej wzdłuż ul. Modlińskiej.
W okolicy:
- sklepy: Lidl (900m), Biedronka (1 km), Auchan (1,5 km) Galeria Północna, Carrefour, dwie kolejne Biedronki, kolejny Lidl - w odległości ok 1,5 km
- w odległości 3 km Rysiny - Rodzinne Gospodarstwo Ogrodnicze Zdzisława i Elżbiety Majlert z ekologicznymi warzywami, świeżym pieczywem itp.
- w okolicy szkoła podstawowa, żłobek, przedszkola
- w promieniu 1 km liczne punkty usługowe

CZYNSZ:
- czynsz 8,60 zł/m2 czyli 590 zł + czynsz 100 zł/mies miejsce garażowe

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB