[OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ]

[ENGLISH BELOW]

Na sprzedaż: mieszkanie 34,12 m² ul. Orzycka 12, Mokotów, Warszawa

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34,12 m², położone na 4. piętrze w budynku z 1966 roku, przy ul. Orzyckiej 12 w sercu warszawskiego Mokotowa (Służewiec). Budynek niski, zadbany, bez windy.

Mieszkanie składa się z:

dużego pokoju (możliwość wydzielenia sypialni),

osobnej kuchni,

łazienki,

przedpokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal wymaga remontu to idealna okazja dla kogoś, kto chce urządzić wnętrze od podstaw według własnego pomysłu.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji tuż przy zagłębiu biurowym na Służewcu. W okolicy m.in.:

Galeria Mokotów,

sklepy, restauracje, punkty usługowe,

siłownie, apteki, szkoły,

tereny zielone i miejsca do spacerów.

Komunikacja:

Autobusy i tramwaje w zasięgu kilku minut pieszo

Metro Służew i Wilanowska szybki dojazd

Doskonały dostęp do ul. Puławskiej, al. Lotników i ul. Domaniewskiej

Szybki dojazd do centrum i Lotniska Chopina

Idealne jako:

pierwsze mieszkanie dla singla lub pary

mieszkanie pod wynajem ogromny potencjał inwestycyjny (biurowa okolica = stały popyt na najem)

Cena: 425 000 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 500 zł/miesięcznie

Stan prawny:

Pełna własność

Księga wieczysta możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Pozdrawiam,

Igor Derewecki

Tel.:  
Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113

Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265

For Sale: 34.12 m² Apartment Orzycka 12, Mokotów, Warsaw

Property Description:

For sale: a 34.12 m² apartment located on the 4th floor of a low-rise building from 1966, situated at Orzycka Street 12 in the heart of Warsaw s Mokotów district (Służewiec). The building is well-maintained but does not have an elevator.

The apartment consists of:

a spacious room (with the possibility to create a separate bedroom),

a separate kitchen,

a bathroom,

a hallway.

A basement storage unit is included in the price. The apartment requires renovation, making it a great opportunity to design and finish the interior according to your own style and needs.

Location:

The apartment is in a prime location, right next to the business hub of Służewiec. Nearby you will find:

Galeria Mokotów shopping mall,

shops, restaurants, and various services,

gyms, pharmacies, schools,

green areas and places for walks.

Transport Links:

Bus and tram stops within a few minutes walk

Easy access to Metro stations: Służew and Wilanowska

Convenient connection to Puławska Street, Lotników Avenue, and Domaniewska Street

Quick access to the city center and Chopin Airport

Perfect for:

singles or couples looking for their first home

investors searching for a rental property (high demand in this business area)

Price: 425,000 PLN

Administrative fees: approx. 500 PLN/month

Legal Status:

Full ownership

Land and mortgage register eligible for mortgage financing

Feel free to contact me to schedule a viewing!

Best regards,

Igor Derewecki

Phone:  
Licensed Real Estate Agent: 23113

Licensed Property Manager: 28265