2 pokoje ma planie STUDIO - Idealne dla SINGLA lub PARY - Duża LOGGIA z pięknym punktem obserwacyjnym na TOR WYŚCIGÓW KONNYCH.

Oferujemy NA WYNAJEM nowiutkie, świeżo wykończone, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie na warszawskim Ursynowie, na pograniczu z Mokotowem. Funkcjonalne, 2-pokojowe, o pow. ok. 30 m2 z dużym obudowanym przed wiatrem balkonem - loggią o pow. 7 m2. Opcjonalnie oferowane do wynajęcia miejsce w garażu podziemnym. Budynek apartamentowy na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu, z wydzielona specjalną strefą zieleni do aktywnego i biernego odpoczynku.

MIESZKANIE jest w pełni umeblowane (meble kuchenne, stolik, krzesła, dwie kanapy, dwie szafy i dwie komody), wyposażone w nowy sprzęt AGD i wszystkie potrzebne kuchenne akcesoria. Urządzone w stylu boho - sporo drewna, w jasnych naturalnych kolorach. Mieszkanie jest ciche, dzięki zainstalowanym oknom o wysokim współczynniku pochłaniania dźwięku, jasne (południowo-wschodnia ekspozycja). Posiada wentylację wyciągową z regulowanymi podwójnymi nawiewami powietrza przy obydwu oknach balkonowych wyposażonymi w filtry powietrza.

Aneks kuchenny (wyposażony w płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, mikrofalówkę, lodówkę, żelazko, odkurzacz, czajnik i expres do kawy) łączy się z przytulnym salonikiem z wyjściem na obszerną loggię. Do saloniku (wyposażonego w telewizor z pakietem 40 kanałów telewizji internetowej Polsat) przylega przytulna sypialnia, również z wyjściem na loggię. Wygodna, przestronna łazienka jest wyposażona w: kabinę prysznicową i nową pralkę. Z loggii roztacza się wspaniały, unikatowy widok na zieloną wyspę na Mokotowie tor treningowy Wyścigów Konnych Służewiec. Do dyspozycji lokatora - ratanowy komplet: stolik i dwa fotele oraz lornetka do obserwacji koni podczas treningów.

UDOGODNIENIA w BUDYNKU:
Światłowód, ochrona całodobowa, monitoring, recepcja z obsługą concierge, 2 windy, rowerownia, wózkarnia, stacja ładowania dla 2 pojazdów elektrycznych, ogrodzony teren z boiskiem, piaskownicą i placem zabaw, polaną piknikową, miejscem na grilla, stolikami i ławeczkami. Na dachu znajduje się taras dla mieszkańców ze spektakularnym widokiem na tor treningowy Wyścigów Konnych Służewiec i panoramę Warszawy, gdzie meble tarasowe, oświetlenie i rośliny w donicach tworzą idealne miejsce do relaksu.

Bliska OKOLICA
- Przed budynkiem znajduje się siłownia plenerowa.
- W bezpośrednim sąsiedztwie Biedronka i Rossmann.
- W najbliższej okolicy liczne sklepy, apteki, poczta, przychodnia, bary i restauracje.
- Liczne placówki edukacyjne: 9 przedszkoli i 7 szkół, około 2 km Galeria Westfield.

KOMUNIKACJA:
- Autobusy linii: 138, 165, 174, 193 (4 przystanki i pętla autobusowa),
- 1,3 km do przystanków tramwajowych przy rondzie Unii Europejskiej,
- 2,8 km do metra Wilanowska,
- 0,9 km - przystanek kolejowy Warszawa Okęcie,
- 1,9 km do wjazdu na autostradę,
- 3,8 km od Lotniska Chopina.

OPŁATY:
- Czynsz najmu - 3000 zł
- Czynsz administracyjny: 500 zł
- Dodatkowo płatne: koszty zużycia energii elektrycznej oraz wody, CO, wywóz nieczystości oraz wyrównanie za ponadnormatywne zużycie mediów (powyżej kwoty zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym)
- Miejsce postojowe - dodatkowo płatne 250 zł/m-c (opcjonalnie: nieobligatoryjnie)
- Kaucja zwrotna zabezpieczająca - 4 000 zł

Umowa najmu okazjonalnego na min. 1 rok.
Propozycja dla 1-2 osób, niepalących i bez zwierząt.

* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )