Nieruchomość położona w dzielnicy Wola przy ul. Ks. Jana Sitnika 1 przy ulicy Czorsztyńskiej.
Jest to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA4M/00067611/8

Lokal nie jest obciążony hipoteką, ani innymi prawami lub roszczeniami osób trzecich (działy III i IV wolne od wpisów).

Idealne mieszkanie dla studentów (bliska odległość od centrum), singli, a także osób posiadających małe dziecko.

Powierzchnia mieszkania to 22,0 m2.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i składa się z widnego pokoju dziennego o pow. ok. 14 m2, łazienki ok. 3m2, aneksu kuchennego częściowo zabudowanego ok. 2m2 i niewielkiego przedpokoju ok. 3m2.

W podziemiach budynku znajduje się piwnica o wymiarach 6 m2.

Wysokość mieszkania to 2,8 m.

Budynek posiada domofon, klatka schodowa po remoncie.

Lokal nowourządzony, po kapitalnym remoncie (sierpień 2011 r.):
- nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne,
- nowe okna i parapety,
- ściany i sufity wygładzone i odmalowane,
- nowa instalacja elektryczna,
- zabudowa meblowa w pokoju, w przedpokoju i w kuchni pod wymiar,
- łazienka w całości nowa (toaleta, umywalka, kabina prysznicowa, szafka),
- kuchnia w całości nowa (zlew, kuchenka gazowa, okap), blaty oraz szafy pod wymiar,
- w przedpokoju obszerny pawlacz podwieszany do sufitu.

Pokój bardzo widny z dwoma podwójnymi oknami, z malowniczym widokiem bezpośrednio na Park Moczydło. W pokoju bardzo duża szafa wnękowa zrobiona pod wymiar z lustrzanymi drzwiami.

W pokoju świeżo wycyklinowany i wylakierowany dębowy parkiet, w przedpokoju, kuchni i łazience nowa terakota. W kuchni i łazience nowa glazura.

W okresie letnim 2012 roku w całym budynku została wykonana izolacja elewacji zewnętrznej budynku, a wcześniej zostało położone nowe pokrycie dachu.
.

Czynsz i fundusz remontowy dla 2 osobowej rodziny wynosi około 350 zł.

Bardzo dobre połączenia komunikacyjne (tramwajem do Metra Ratusz Arsenał 15 min, do Metra Centrum 20 min). Idealne połączenie komunikacyjne do Centrum Handlowego Wola Park (2 km), W niedalekiej odległości ul. Górczewska i Al. Prymasa Tysiąclecia.
W sąsiedztwie cztery parki oraz las. Idealne połączenie dla osób chcących mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie ceniących spokój, zacisze i tereny zielone stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się place zabaw, boiska, baseny stawy (można łowić ryby!).

Doskonała infrastruktura- sklepy osiedlowe, banki, restauracja (vis a vis w Parku Moczydło kluborestauracja Dziki Młyn), apteka, szkoły, przedszkola, żłobek.

Doskonałe tereny do rekreacji jazda na rowerze, rolkach, bieganie.
Mimo bliskości centrum miasta nie ma problemów z zaparkowaniem auta ( mamy dwa samochody i stawiamy je bezpośrednio pod blokiem lub na ulicy Czorsztyńskiej).

Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia na warunkach do ustalenia :)

Mieszkanie bardzo nam się podoba, ale jesteśmy zmuszeni je sprzedać, gdyż oczekujemy drugiego dziecka i musimy przenieść się do większego M.

Mieszkanie można oglądać 7 dni w tygodniu do godziny 20. Później nasze dziecko idzie spać :)