Do wynajęcia! Lokal, w którym jeszcze nigdy nikt nie mieszkał.

3 POKOJE | PRALNIA | KLIMATYZACJA | DUŻY BALKON | GARAŻ | KOMÓRKA LOKATORSKA | WYSOKI STANDARD | NOWE

Klimatyzowane, wykończone w wysokim standardzie i całkowicie nowe 3- pokojowe mieszkanie o pow. 57 m2. Położone na 4-tym piętrze z 11 w najnowocześniejszym budynku oddanym do użytkowania w 2024 roku. Osiedle posiada stacjonarną ochronę, jest monitorowane oraz przystosowane dla rodzin z dziećmi.

Ekspozycja okien: południowy - wschód.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

- klimatyzowany przestronny pokój dzienny z wydzieloną częścią jadalnianą,
- wyposażony aneks kuchenny z oknem,
- przestronny hol,
- klimatyzowana sypialnia główna,
- zagospodarowana prania / garderoba,
- druga sypialnia (z szafą wnękową) zaaranżowana na gabinet z możliwością wstawienia łóżka,
- łazienka z prysznicem i dużą szafą,
- duży balkon (około 15m2).

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne 400 zł / msc):

- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- pojemna komórka lokatorska.

OKOLICA:

- Żabka, Empik, Green Cafe Nero, pizzeria, piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, Drogeria Hebe, Pepco,
- liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje,
- tereny zielone (m.in. Park Sowińskiego, Park Powstańców Warszawy, Cmentarz Wolski),
- Szkoła Podstawowa, Żłobki publiczne oraz niepubliczne, Przedszkola,
- bardzo bliska odległość do części biznesowej Warszawy.

KOMUNIKACJA:

- przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do metra,
- przystanek tramwajowy z bezpośrednim dojazdem do metra,
- metro Rondo Daszyńskiego (kilka minut autem, 10 minut komunikacją),
- sprawny wyjazd na trasę szybkiego ruchu,
- Dworzec Zachodni,
- ścieżki rowerowe.

LOKALIZACJA:

Wola (Odolany), ul. Jana Kazimierza 43.

KOSZTY:

- czynsz dla Właściciela za lokal 5600 zł,
- czynsz dla Właściciela za garaż podziemny i komórkę lokatorską 400 zł,
- czynsz administracyjny 1012 (zawiera zaliczki na media),
- prąd płatny wg zużycia na podstawie faktur/prognoz.

LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ.

Zapraszam do kontaktu!

Dorota Leske
Kompendium Nieruchomości

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis angielski
For rent! A place where no one has ever lived.

3 ROOMS | LAUNDRY | AIR CONDITIONING | LARGE BALCONY | GARAGE | STORAGE ROOM | HIGH STANDARD | NEW

Air-conditioned, finished to a high standard and completely new 3-room apartment with an area of 57 m2. Located on the 4th floor out of 11 in the most modern building commissioned in 2024. The estate has stationary security, is monitored and adapted for families with children.

Window exposure: south - east.

THE PROPERTY INCLUDES:

- air-conditioned spacious living room with a separate dining area,
- equipped kitchenette with a window,
- spacious hall,
- air-conditioned master bedroom,
- arranged laundry/wardrobe,
- second bedroom (with a built-in wardrobe) arranged as an office with the possibility of adding a bed,
- bathroom with shower and large wardrobe,
- large balcony (approx. 15m2).

The apartment includes (additionally payable PLN 400 / month):

- parking space in the underground garage,
- spacious storage room.

SURROUNDING AREA:

- Żabka, Empik, Green Cafe Nero, pizzeria, bakery, confectionery, florist, Hebe Drugstore, Pepco,
- numerous retail and service outlets, restaurants,
- green areas (including Sowińskiego Park, Powstańców Warszawy Park, Wolski Cemetery),
- Primary School, public and non-public nurseries, kindergartens,
- very close proximity to the business part of Warsaw.

COMMUNICATION:

- bus stop with direct access to the metro,
- tram stop with direct access to the metro,
- Rondo Daszyńskiego metro (a few minutes by car, 10 minutes by public transport),
- efficient exit to the expressway,
- Western Railway Station,
- bicycle paths.

LOCATION:

Wola (Odolany), ul. Jana Kazimierza 43.

COSTS:

- rent for the Owner for the premises PLN 5,600,
- rent for the Owner for the underground garage and storage room PLN 400,
- administrative rent PLN 1,012 (includes advance payments for utilities),
- electricity payable according to consumption based on invoices/forecasts.

PREMISES AVAILABLE IMMEDIATELY.

Please contact me!

Dorota Leske
Real Estate Compendium

This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.