Na sprzedaż wyjątkowy apartament klasy PREMIUM - 117 m² | 4 pokoje | Śródmieście

The RealtyHub prezentuje luksusowy apartament zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - przy ul. Grzybowskiej 2, tuż przy Placu Grzybowskim, w sercu biznesowego centrum miasta.
Apartament tej klasy, w tej lokalizacji i w takim standardzie, to oferta rzadko pojawiająca się na rynku i bardzo szybko z niego znikająca.
Apartament
Powierzchnia apartamentu: 117 m²
Położony na 10 piętrze - panoramiczny widok na centrum Warszawy

Układ:
- przestronny salon reprezentacyjny z częścią jadalnianą
- jasna kuchnia z dwoma dużymi oknami
- główna sypialnia master z prywatną garderobą, połączona z drugą komfortową sypialnią, pomiędzy którymi znajduje się łazienka wyposażona w wannę
- dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna
- druga łazienka z prysznicem
- dodatkowa garderoba przy wejściu do mieszkania, wyposażona w pralkę oraz suszarkę
Apartament został zaprojektowany i wykończony pod nadzorem architekta wnętrz. Każdy element wnętrza został dopracowany - od zabudów stolarskich wykonywanych na wymiar, po materiały najwyższej klasy.
Wnętrze jest nowoczesne, spójne i w pełni gotowe do natychmiastowego zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych.

Standard:
- klimatyzacja
- wysokiej klasy sprzęt AGD
- dębowa podłoga
- wysokość pomieszczeń 2,62 m
- drzwi 2,40 m
Budynek
Nowoczesny apartamentowiec z 2001 roku z całodobową ochroną oraz monitoringiem. Wysoki standard.

Dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym - 150 000 zł

Lokalizacja
Śródmieście - ul. Grzybowska 2

Jedna z najbardziej pożądanych i stabilnych lokalizacji inwestycyjnych w Warszawie. Bezpośrednie sąsiedztwo:
- Placu Grzybowskiego
- Ogrodu Saskiego
- Parku Mirowskiego
- biznesowego centrum Warszawy
Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: restauracje premium, hotele pięciogwiazdkowe, kawiarnie, sklepy oraz centra usługowe.

Komunikacja - absolutny TOP Warszawy:
Metro Świętokrzyska - ok. 7 min pieszo
Metro Rondo ONZ - ok. 9 min pieszo
Metro Ratusz Arsenał - ok. 10 min pieszo
tramwaje i autobusy - 2-4 min pieszo
Dworzec Centralny - ok. 11 min pieszo

Najważniejsze atuty inwestycyjne i użytkowe
- topowa lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy
- produkt premium z wysoką płynnością sprzedaży i najmu
- pełna infrastruktura biznesowa i lifestyle owa w otoczeniu
- wysoki standard wykończenia bez konieczności remontu
- funkcjonalny, bardzo dobrze zaprojektowany układ
- 2 garderoby (w tym jedna przy wejściu)
- 2 łazienki
- klimatyzacja
- garaż podziemny
- całodobowa ochrona i bezpieczeństwo
- silny potencjał inwestycyjny (wynajem premium / ekspozycja kapitału)
To apartament dla osób, które szukają jakości, prywatności i prestiżu w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości. Podczas spotkania przedstawimy pełne szczegóły oferty, odpowiemy na wszystkie pytania oraz omówimy dodatkowe informacje, w tym warunki zakupu i potencjał inwestycyjny.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych