Dzień dobry,

biuro Sprzedom Nieruchomości oferuję mieszkanie o powierzchni 51m² w Warszawskiej dzielnicy Bielany przy ul. Broniewskiego 77. Do mieszkania przynależy również balkon oraz piwnica. Budynek ocieplony po termomodernizacji. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie zakończonym w listopadzie 2024.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku 10 piętrowym z windą.

Ogromnym atutem jest jego rozkład pomieszczeń, ponieważ składa się z 3 oddzielnych pokoi, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki z WC.

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo aktualny rzut mieszkania z widocznym jego układem.

Zakres remontu:

Z końcem listopada 2024 zakończył się kapitalny remont w trakcie którego zostały wykonany zakres jak niżej:

- wymiana wszystkich instalacji (elektryczna, hydrauliczna i kanalizacyjna),

- położenie gładzi na ściany oraz nowe farby,

- kapitalny remont łazienki z WC,

- nowe podłogi,

- nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne,

- nowe oświetlenie.

Ogrzewanie:

W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie centralne, oraz ciepła i zimna woda miejska.

W mieszkaniu nie ma pieca co jest dużym atutem.

W przedpokoju znajduje się miejsce na dużą szafę.

Czynsz:

Opłaty czynszowe są na prawdę niskie. Podstawowy czynsz wynosi 600zł i są w nim zawarte opłaty na fundusz remontowy, ogrzewanie mieszkania, eksploatacja itp. Do tej kwoty musimy jedynie doliczyć opłaty za śmieci i wodę ciepłą oraz zimną zależnie od zużycia (około 70-80zł/os)

Ogromnym atutem jest lokalizacja.

Mieszkanie znajduje się w czystej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, z przyjaznymi sąsiadami. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy spożywcze, usługi, piekarnie, kawiarnie, restauracje, lecznice weterynaryjne, siłownia oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Parking jest bezpłatny pod blokiem, co ułatwia codzienne korzystanie z samochodu.
Infrastruktura w okolicy:
Bazar na Broniewskiego: 400-500 m
Biedronka: 400-500 m
Metro Słodowiec: 1,4 km (20 minut piechotą)
Galeria Młociny- Multikino: 3 km
Westfield Arkadia- Cinema City: 3,5 km
E.Leclerc Bielany: 2 km
Plaża Żoliborz, Warszawa: 4,5 km
Centrum miasta: 5,5 km w linii prostej, 30 minut tramwajem
Rezerwat przyrody Las Bielański: 2,5 km
Kampinoski Park Narodowy: 4 km

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu do mieszkania można doprowadzić szybki internet z telewizją.

Finansowanie:

Mieszkanie bez żadnych obciążeń.

Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.

Tel