Na sprzedaż dwupoziomowe, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,3 m2, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części warszawskiej Białołęki przy ul. Przylesie 21 a.
Lokal mieści się na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku z 2000 roku wyposażonym w nowoczesną windę dla mieszkańców.
Dwupoziomowy układ nadaje wnętrzu , domowy klimat i pozwala na naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.
To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni z charakterem.
Lokal jest w stanie do drobnego remontu lub odświeżenia.
Układ funkcjonalny:
Salon z otwartą kuchnią przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
Dwie ustawne sypialnie zlokalizowane na poziomie 2 zapewniających prywatność.
Praktyczna garderoba oddzielne pomieszczenie, które eliminuje potrzebę stawiania wielkich szaf.
Łazienka z prysznicem ergonomiczna i komfortowa.
Balkon
Stan prawny:
Pełna własność, uregulowane grunty oraz Księga Wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.
Dane techniczne: Doskonałe doświetlenie: Okna PCV o ekspozycji południowo-wschodniej gwarantują mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.
Bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu za szlabanem. Teren jest monitorowany, co zapewnia pełen spokój i prywatność.
Miesięczny czynsz wynosi około 980 zł.
Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek posiada własną, niezależną kotłownię, która zasila wszystkie lokale.
Koszty te są już wliczone w zaliczkach w czynszu.
Meble widoczne na zdjęciach częściowo pozostają na wyposażeniu.
Stan wykończenia: do drobnego remontu. Lokalizacja i otoczenie: Las i rekreacja.
Blok stoi tuż obok malowniczego Lasu Henrykowskiego (oraz blisko Lasu Dąbrówka).
To idealne tereny na codzienne spacery, poranny jogging, wyprawy rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu.
W odległości zaledwie krótkiego spaceru znajduje się ogromny market wielobranżowy Selgros Cash and Carry przy ul. Przylesie , gdzie zrobisz kompleksowe zakupy.
W pobliżu są też lokalne dyskonty, sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) oraz punkty usługowe. Szybki dojazd do Galerii Północnej. Szkoły i przedszkola: Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom.
W bliskim sąsiedztwie działają publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe (m.in. Szkoła Podstawowa nr 361 przy ul. Ruskowy Bród czy placówki w rejonie ul. Mehoffera i ul. Fleminga).
Komunikacja miejska i dojazd:
Lokalizacja zapewnia sprawny transport zarówno dla zmotoryzowanych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej:
Autobusy: Przystanki znajdują się w odległości około 450 500 metrów od budynku, co oznacza zaledwie 5 minut pieszo spacerem wzdłuż ul. Przylesie do głównej arterii ul. Modlińskiej skąd kursują linie łączące Białołękę z resztą Warszawy.
Szybki dojazd do Metra: Autobusy dowożą pasażerów bezpośrednio do stacji metra (Metro Młociny lub Metro Bródno), co pozwala na sprawny dojazd do centrum.
Parking: W bezpośrednim sąsiedztwie budynku przy ul. Przylesie 21A nie ma dedykowanego, komercyjnego parkingu strzeżonego, jednak zmotoryzowani mieszkańcy tej części Białołęki radzą sobie z tym na kilka sposobów.
Zorganizowane obiekty parkingowe z opcją wykupienia abonamentu znajdują się nieco dalej, w głąb Tarchomina i Nowodworów. Należą do nich m.in. Garaż wielopoziomowy przy ul. Myśliborskiej 114 oraz liczne parkingi społeczne (np. Parking Społeczny Picassa).
Bardzo blisko osiedla znajduje się ogromny, darmowy parking marketu Selgros Cash & Carry.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację .