𝗡𝗮 𝘀𝗽𝗿𝘇𝗲𝗱𝗮ż, 𝗱𝘄𝘂𝗽𝗼𝘇𝗶𝗼𝗺𝗼𝘄𝗲, -𝗽𝗼𝗸𝗼𝗷𝗼𝘄𝗲 𝗺𝗶𝗲𝘀𝘇𝗸𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗼 𝗽𝗼𝘄𝗶𝗲𝗿𝘇𝗰𝗵𝗻𝗶 , 𝗺², 𝘇𝗹𝗼𝗸𝗮𝗹𝗶𝘇𝗼𝘄𝗮𝗻𝗲 𝘄 𝘇𝗶𝗲𝗹𝗼𝗻𝗲𝗷 𝗶 𝘀𝗽𝗼𝗸𝗼𝗷𝗻𝗲𝗷 𝗰𝘇ęś𝗰𝗶 𝘄𝗮𝗿𝘀𝘇𝗮𝘄𝘀𝗸𝗶𝗲𝗷 𝗕𝗶𝗮ł𝗼łę𝗸𝗶 𝗽𝗿𝘇𝘆 𝘂𝗹. 𝗣𝗿𝘇𝘆𝗹𝗲𝘀𝗶𝗲 𝗔Lokal mieści się na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku z 2000 roku wyposażonym w nowoczesną windę dla mieszkańców.Dwupoziomowy układ nadaje wnętrzu , domowy klimat i pozwala na naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni z charakterem.Lokal jest w stanie do drobnego remontu lub odświeżenia.Układ funkcjonalny:Salon z otwartą kuchnią przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon.Dwie ustawne sypialnie zlokalizowane na poziomie 2 zapewniających prywatność.Praktyczna garderoba oddzielne pomieszczenie, które eliminuje potrzebę stawiania wielkich szaf.Łazienka z prysznicem ergonomiczna i komfortowa.BalkonStan prawny:Pełna własność, uregulowane grunty oraz Księga Wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.Dane techniczne: Doskonałe doświetlenie: Okna PCV o ekspozycji południowo-wschodniej gwarantują mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.Bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu za szlabanem. Teren jest monitorowany, co zapewnia pełen spokój i prywatność. Miesięczny czynsz wynosi około 980 zł.Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek posiada własną, niezależną kotłownię, która zasila wszystkie lokale. Koszty te są już wliczone w zaliczkach w czynszu. To bezpieczne i wygodne rozwiązanie w samym mieszkaniu nie ma żadnych piecyków gazowych ani podgrzewaczy przepływowych.Meble widoczne na zdjęciach częściowo pozostają na wyposażeniu.Stan wykończenia: do drobnego remontu. Lokalizacja i otoczenie: Las i rekreacja.Blok stoi tuż obok malowniczego Lasu Henrykowskiego (oraz blisko Lasu Dąbrówka).To idealne tereny na codzienne spacery, poranny jogging, wyprawy rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu.W odległości zaledwie krótkiego spaceru znajduje się ogromny market wielobranżowy Selgros Cash and Carry przy ul. Przylesie , gdzie zrobisz kompleksowe zakupy. W pobliżu są też lokalne dyskonty, sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) oraz punkty usługowe. Szybki dojazd do Galerii Północnej. Szkoły i przedszkola: Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom. W bliskim sąsiedztwie działają publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe (m.in. Szkoła Podstawowa nr 361 przy ul. Ruskowy Bród czy placówki w rejonie ul. Mehoffera i ul. Fleminga).𝗞𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗸𝗮𝗰𝗷𝗮 𝗺𝗶𝗲𝗷𝘀𝗸𝗮 𝗶 𝗱𝗼𝗷𝗮𝘇𝗱:𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗸𝗮𝗰𝗷𝗮 𝗺𝗶𝗲𝗷𝘀𝗸𝗮 𝗶 𝗱𝗼𝗷𝗮𝘇𝗱:Lokalizacja zapewnia sprawny transport zarówno dla zmotoryzowanych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej:Autobusy: Przystanki znajdują się w odległości około 450 500 metrów od budynku, co oznacza zaledwie 5 minut pieszo spacerem wzdłuż ul. Przylesie do głównej arterii ul. Modlińskiej skąd kursują linie łączące Białołękę z resztą Warszawy.Szybki dojazd do Metra: Autobusy dowożą pasażerów bezpośrednio do stacji metra (Metro Młociny lub Metro Bródno), co pozwala na sprawny dojazd do centrum.Parking: W bezpośrednim sąsiedztwie budynku przy ul. Przylesie 21A nie ma dedykowanego, komercyjnego parkingu strzeżonego, jednak zmotoryzowani mieszkańcy tej części Białołęki radzą sobie z tym na kilka sposobów.Zorganizowane obiekty parkingowe z opcją wykupienia abonamentu znajdują się nieco dalej, w głąb Tarchomina i Nowodworów. Należą do nich m.in. Garaż wielopoziomowy przy ul. Myśliborskiej 114 oraz liczne parkingi społeczne (np. Parking Społeczny Picassa).Bardzo blisko osiedla znajduje się ogromny, darmowy parking marketu Selgros Cash & Carry.Zapraszam do kontaktu i na prezentację .