Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,14 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca WoW Wola przy ul. Jana Kazimierza, na warszawskiej Woli Odolanach.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego mieszkania w nowoczesnej inwestycji, z dostępem do terenów zielonych i bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy.Mieszkanie jest dwustronne, posiada duże przeszklenia oraz przestronną loggię o powierzchni 8,14 m², dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają poczucie przestrzeni.Lokal jest w stanie deweloperskim, gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych. To doskonała baza do stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i stylu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY79,14 m² powierzchni3 pokoje2 łazienkidwustronna ekspozycjaprzestronna loggia 8,14 m²duże okna i bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń1. piętrostan deweloperski możliwość indywidualnego wykończeniagarderobakomórka lokatorskamiejsce postojowe w garażu podziemnymnowoczesny apartamentowiecreprezentacyjne lobbymonitoring i kontrola dostępuwideofon / wideodomofonstanowiska do ładowania samochodów elektrycznychbliskość parków i terenów rekreacyjnychszybki dojazd do centrum WarszawyFUNKCJONALNY UKŁADPrzemyślany układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną.Salon z aneksem kuchennym ok. 27,44 m²Przestronna strefa dzienna z dużymi oknami oraz wyjściem na loggię. To naturalne centrum mieszkania miejsce do odpoczynku, spotkań i wspólnego spędzania czasu.Sypialnia I 14,71 m²Przestronna sypialnia, która pozwala na komfortowe ustawienie dużego łóżka oraz zabudowy garderobianej.Sypialnia II / gabinet 14,16 m²Pomieszczenie, które może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego.Łazienka 5,88 m²Łazienka / toaleta 3,73 m²Garderoba 2,71 m²Hol 10,51 m²Loggia 8,14 m²Dwie łazienki oraz garderoba znacząco podnoszą funkcjonalność mieszkania i sprawiają, że lokal dobrze odpowiada potrzebom rodziny.WOW WOLA NOWOCZESNA ARCHITEKTURAInwestycja WoW Wola została zrealizowana przez Metropolis Investments, według projektu pracowni architektonicznej A7ag.Charakterystycznym elementem budynku jest podwójna fasada z metalowymi skrzydłami, tworząca dynamiczną, nowoczesną bryłę. Ciemna elewacja nadaje inwestycji elegancki i współczesny charakter.Na mieszkańców czeka reprezentacyjne lobby zaprojektowane z dbałością o estetykę i komfort.Bezpieczeństwo zapewniają m.in.:monitoring,kontrola dostępu,system wideofoniczny,wideodomofony.Do dyspozycji mieszkańców są również komórki lokatorskie oraz stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych.ZIELEŃ WYJĄTKOWY ATUT LOKALIZACJIJednym z największych atutów mieszkania jest bliskość terenów zielonych.W niedalekiej odległości znajdują się:Park Powstańców WarszawyPark Józefa SowińskiegoPark Edwarda SzymańskiegoTo miejsca idealne na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek. W parkach znajdują się m.in. place zabaw, siłownie plenerowe oraz przestrzenie rekreacyjne.Dzięki temu lokalizacja łączy zalety dynamicznie rozwijającej się części Warszawy z dostępem do dużej ilości zieleni.Dodatkowym atutem jest zmodernizowana ul. Jana Kazimierza, z nową infrastrukturą drogową, ścieżkami rowerowymi, zielenią i elementami małej architektury.LOKALIZACJA WOLA / ODOLANYWola Odolany to jedna z intensywnie rozwijających się części Warszawy, oferująca coraz bogatszą infrastrukturę mieszkaniową, usługową i komunikacyjną.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty handlowe,restauracje i kawiarnie,szkoły i przedszkola,siłownie i kluby fitness,placówki medyczne,punkty usługowe,tereny rekreacyjne.To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia dostęp do zieleni.KOMUNIKACJAMieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy.ok. 450 m przystanki autobusoweSowińskiego, Goleszowskaok. 450 m przystanek tramwajowySowińskiegook. 10 minut tramwajem do stacji metra Rondo Daszyńskiegook. 15 minut do centrum WarszawyDo stacji Metro Płocka można dotrzeć bezpośrednio komunikacją miejską.W niedalekiej odległości znajduje się również Dworzec Warszawa Zachodnia, zapewniający dostęp do połączeń kolejowych i dalekobieżnych.MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKADo mieszkania przynależą:miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.Zakup miejsca postojowego i komórki jest obligatoryjny i wiąże się z dodatkową ceną 100 000 zł łącznie.STAN PRAWNYMieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.DLA KOGO?To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla:Rodziny trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba i duża strefa dzienna zapewniają komfort codziennego życia.Pary przestronny metraż daje możliwość stworzenia wygodnej, reprezentacyjnej przestrzeni z osobnym gabinetem lub pokojem gościnnym.Osób ceniących nowoczesną architekturę inwestycja WoW Wola wyróżnia się charakterystyczną bryłą i eleganckimi częściami wspólnymi.Inwestora funkcjonalny układ, dobra komunikacja i rozwijająca się lokalizacja Woli tworzą interesującą bazę pod wynajem.DLACZEGO WARTO?79,14 m² | 3 pokoje | 2 łazienki | garderoba | dwustronne mieszkanie | loggia 8,14 m² | 1. piętro | stan deweloperski | garaż podziemny | komórka | bliskość parków | szybki dojazd do centrumTo mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalność i nowoczesną architekturę z jednym z największych atutów tej części Woli dostępem do terenów zielonych.Stan deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć wnętrze całkowicie dopasowane do własnych potrzeb, bez konieczności kompromisów związanych z wcześniejszym wykończeniem.Zapraszam na prezentację warto zobaczyć to mieszkanie na żywo i poznać jego potencjał.Magda Szary