Cena do negocjacji!

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 49,9 m², usytuowane na 8 piętrze 10-kondygnacyjnego bloku przy ul. Czerniakowskiej.

Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych jest gotowy do wprowadzenia, co czyni go idealnym wyborem dla par, rodzin z dziećmi oraz inwestorów planujących wynajem.

Mieszkanie z ekspozycją zachodnią i widokiem na centrum Warszawy.

Rozkład i powierzchnia:

-Salon ok. 17 m²
-Kuchnia ok. 6 m²
-Pokój ok. 10 m²
-Pokój ok. 7 m²
-Łazienka ok. 4 m²
-Hall ok. 6 m²
-Balkon ok. 1,08 m²

Stan techniczny i wykończenie:

Mieszkanie przeszło generalny remont, który objął:

-Wylewki i gładzie na ścianach
-Montaż klimatyzacji
-Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne

Dodatkowo lokal wyposażony jest w:

-Widną kuchnię z nową zabudową i sprzętem AGD
-Łazienkę z pralką i prysznicem
-W pokojach i na korytarzu ułożona deska

Atuty nieruchomości:

-Starannie wyremontowane wnętrza z dbałością o detale i funkcjonalność,
-Do mieszkania przynależą: piwnica, schowek na piętrze,
-Do dyspozycji dwa miejsca parkingowe (samochód) oraz dodatkowe miejsce na motocykl na osiedlu - parking społeczny. Nowy właściciel będzie miał możliwość przejęcia miejsc.

Budynek:

Blok wybudowany technologią rama H w latach 70.
Charakteryzuje się:

-Dbałością o stan techniczny budynek jest zadbany, docieplony, a piony zostały wymienione
Wyposażeniem: dwie windy, domofon i monitoring, do dyspozycji mieszkańców - rowerownia.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w sercu doskonałej infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie:

-Liczne sklepy, przychodnie, apteki, kawiarnie, restauracje i piekarnia
-Placówki oświatowe: przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum
-Tereny zielone i sportowe, m.in.: Park Łazienkowski, Park Burza, Kopiec Powstania Warszawskiego, Agrykola, Zamek Ujazdowski, Kanał Piaseczyński, Stadion Legii, Torwar, Bulwary Wiślane oraz Port Czerniakowski

Komunikacja:

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy z dogodnym dojazdem do Śródmieścia, Woli, Ochoty, Okęcia, Wilanowa, Gocławia, Pragi i Żoliborza.
Dojazd samochodem do Centrum to jedynie 15 minut
Planowana budowa 3. linii metra dodatkowo usprawni komunikację.

Stan prawny i finansowanie:

Forma własności: spółdzielcze
Grunty uregulowane, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń.
Możliwość kredytowania.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania to doskonała okazja, by zamieszkać w jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów Warszawy lub zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale wynajmu!

Zainteresowany? Proszę o telefon lub mail oglądaj i negocjuj!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.