Do sprzedanie trzypokojowe mieszkanie wykończone w standardzie PREMIUM, o powierzchni 70,91 mkw. Zlokalizowanie na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Espresso mieszczącym się na Warszawskiej Woli. Budynek został wybudowany w 2018 roku przez Ronson Development. Do lokalu przynależą dwa miejsca w garażu. Okna w salonie usytuowane od zachód, natomiast okna w sypialni i pokoju od wschodu.
Mieszkanie składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym (29,55 mkw)
Łazienki z wanną (170x75 cm) z funkcja prysznica (6,11 mkw)
Pokój dziecięcy (10,55 mkw)
Sypialnia (11,03 mkw)
Garderoba (3,32 mkw)
Loggia (3,71 mkw)

Lokal został zaprojektowany, w taki sposób by uzyskać przestrzeń i poczucie minimalizmu, jednocześnie zachowując miejsce do przechowywania i dużą funkcjonalność.
Największe atuty mieszkania:
Poczucie przestrzeni, które uzyskujemy dzięki wysokość sufitu 2,75 m oraz nasłonecznionemu salonowi i kuchni.
Zabudowa meblowa do sufitu, w całym mieszkaniu została wykonana na wymiar
Podgrzewania podłoga w łazience
Wydzielona strefa dla lodówki Side by Side Beko
Garderoba
Dwa miejsca postojowe
W całym mieszkaniu na podłodze znajdują się panele, w kolorze dębu. W części przedpokoju oraz łazience gres.
Meble wolnostojące:
Krzesła (4 sztuki)
Łóżko kontynentalne z materacem 160 cm x 200 cm
Łóżko piętrowe dziecięce w pokoju dziecięcym (160cm x 80 cm)

Sprzęty RTV i AGD:
Klimatyzacja zamontowana w marcu 2023r. firmy Rotenso.
Lodówka Side By Side Beko
Piekarnik Bosh
Płyta indukcyjna Bosh
Okap Faber
Mikrofala Whirpol
Armatura:
Zlew kuchenny Franke

Atuty osiedla:
Strzeżony duży plac zabaw wewnątrz osiedla
Lokal dla mieszkańców (pomieszczenie tylko dla właścicieli mieszczące się na parterze do organizacji przyjęć okolicznościowych)
Ochrona
Monitoring
Usługi w budynku (Żabka, kosmetyczka, fizjoterapia, fryzjer, pizza).
Lokalizacja i okolica:
Centrum Handlowe Fort Wola
Liczne przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie, apteki, restauracje oraz lokale usługowe
Park Powstańców Warszawy
Park Moczydło z miejskim basenem
Park Józefa Sowińskiego
Park Szymańskiego
Komunikacja:
Tramwaj: pętla tramwajowa - (350 m) 5 min pieszo
Przystanek Fort Wola 01 (350 m) 5 min Autobusy: 105, 197, 255, N42, Z26
Przystanek Fort Wola 02 (400 m) 6 min Autobusy: 105, 194, 713, 716, N42
Przystanek Fort Wola 06 (350 m) 5 min Autobusy: 194, 197, 255, 713, 716, Z26
Koszty:
Czynsz administracyjny w wysokości 1240 zł, na który składa się:
o Zaliczka na centralne ogrzewanie
o Podgrzew wody
o Zimna woda i kanalizacja
o Fundusz remontowy
Prąd prognoza co dwa miesiące

Warunku sprzedaży:
Cena 1 450 000 zł (cena zawiera wyposażenie lokalu ujęte w ogłoszeniu)
Dwa miejsca postojowe w cenie 80 000 zł (obligatoryjny zakup) na poziomie -1, amfiladowe (jedno za drugim)
Pełna własność z księgą wieczystą
Zapraszam do prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )