Na sprzedaż!

3 POKOJE | BARDZO DUŻY BALKON | 2 X GARAŻ | 2 X KOMÓRKA LOKATORSKA | WIDOK NA ZIELEŃ | DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA

Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,40 m2 położone na 1-szym piętrze z 8. Budynek "Yuniversal Podlaski" powstał w 2014 roku w zgodzie z nowoczesnymi normami, na parterze znajduje się duża ilośc lokali usługowych codziennego użytku, które zapewniają dodatkowy komfort funkcjonowania. Posiada zadbane części zielone, duży parking dla Gości, jest monitorowane oraz dostosowane dla rodzin z dziećmi.

EKSPOZYCJA OKIEN: POŁUDNIOWY - WSCHÓD.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

- przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
- w pełni wyposażony aneks kuchenny,
- przedpokój z ogromną szafą wnękową,
- mniejszy przedpokój z szafką na buty,
- sypialnia główna (bez mebli),
- druga sypialnia z pełnym wyposażeniem (łóżko, zabudowa meblowa),
- łazienka z prysznicem, pralką i miejscem na suszarkę, zabudową meblową,
- bardzo duży balkon o powierzchni.

Do mieszkania przynależą:

- 2 miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł / sztuka),
- komórka lokatorska o powierzchni 4,90 m2 (dodatkowo płatna 20 000 zł),
- komórka lokatorska o powierzchni 3,70 m2 (dodatkowo płatna 15 000 zł).

LOKALIZACJA:

Warszawa, Białołęka. Nowodwory, ul. Aluzyjna 33 (Yuniversal Podlaski).

OKOLICA:

- na terenie budynku znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy "Żabka", salon fryzjerski, restauracja chińska, fitness, kosmetologia i wellness, poprawki krawieckie, artykuły papiernicze, lodziarnia, restauracja sushi oraz kilka innych,
- liczne tereny zielone w tym brzeg Wisły,
- bezpośrednio przy budynku mieści się supermarket Biedronka, drogeria Rossmann, Poczta Polska, sklep PEPCO, apteka, Stacja Paliw Orlen, Lidl, Selgros,
- dookoła osiedla mieszczą się różnorodne punkty gastronomiczne, restauracje.

KOMUNIKACJA:

- przystanek autobusowy przy osiedlu,
- szybki wyjazd na ul. Modlińską.

DODATKOWE INFORMACJE:

- lokal posiada Księgę Wieczystą,
- grunt jest uregulowany,
- można kredytować zakup,
- czynsz administracyjny dla 4 osób (z 2 garażami oraz 2 komórkami) 1114 zł.

Zapraszam do kontaktu!

Dorota Leske
Kompendium Nieruchomości

*** Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ***

Opis angielski
For sale!

3 ROOMS | VERY LARGE BALCONY | 2 X GARAGE | 2 X STORAGE ROOM | VIEW ON THE GREEN | EXCELLENT INFRASTRUCTURE

Comfortable 3-room apartment with an area of 61.40 m2 located on the 1st floor of 8. The "Yuniversal Podlaski" building was built in 2014 in accordance with modern standards, on the ground floor there is a large number of everyday service premises, which provide additional comfort of functioning. It has well-kept green areas, a large parking lot for guests, it is monitored and adapted for families with children.

WINDOW EXPOSURE: SOUTH - EAST.

THE PROPERTY INCLUDES:

- spacious living room with access to the balcony,
- fully equipped kitchenette,
- hall with a huge built-in wardrobe,
- smaller hall with a shoe cabinet,
- master bedroom (without furniture),
- second bedroom with full equipment (bed, built-in furniture),
- bathroom with shower, washing machine and space for a dryer, built-in furniture,
- very large balcony with an area of.

The apartment includes:

- 2 parking spaces in the underground garage (additionally payable PLN 50,000 / piece),
- storage room with an area of 4.90 m2 (additionally payable PLN 20,000),
- storage room with an area of 3.70 m2 (additionally payable PLN 15,000).

LOCATION:

Warsaw, Białołęka. Nowodwory, ul. Aluzyjna 33 (Yuniversal Podlaski).

SURROUNDING AREA:

- on the premises of the building there is a grocery and industrial store "Żabka", a hairdressing salon, a Chinese restaurant, fitness, cosmetology and wellness, tailoring alterations, stationery, an ice cream parlor, a sushi restaurant and several others,
- numerous green areas including the bank of the Vistula River,
- right next to the building there is a Biedronka supermarket, Rossmann drugstore, Polish Post, PEPCO store, pharmacy, Orlen Fuel Station, Lidl, Selgros,
- around the estate there are various catering points and restaurants.

COMMUNICATION:

- bus stop by the estate,
- quick exit to Modlińska Street.

ADDITIONAL INFORMATION:

- the premises have a land and mortgage register,
- the land is regulated,
- you can take out a loan to buy,
- administrative rent for 4 people (with 2 garages and 2 storage rooms) PLN 1,114.

Feel free to contact me!

Dorota Leske
Real Estate Compendium

*** This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code ***