[English below]

Sady Ursynów | Nowoczesne mieszkanie | Wysoki standard | Smart home | Balkon | Miejsce parkingowe

Oferuję do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na prestiżowym i spokojnym osiedlu Sady Ursynów w Warszawie. Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z ochroną, rowerownią oraz parkingiem podziemnym.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz spójna, nowoczesna stylistyka tworzą elegancką i przytulną przestrzeń gotową do zamieszkania od zaraz.

Układ mieszkania:

przytulna sypialnia
przestronny salon z aneksem kuchennym i barkiem
funkcjonalna łazienka z wanną oraz parawanem prysznicowym
przedpokój z dużą szafą na wymiar z lustrami
balkon

Wnętrze zostało wyposażone w liczne rozwiązania podnoszące komfort użytkowania. Mieszkanie oferuje dużo miejsca do przechowywania, nowoczesne wyposażenie AGD oraz system smart home umożliwiający sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem z poziomu aplikacji. Całość została zaprojektowana w przemyślany i spójny sposób, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz dekoracyjnych elementów wykończenia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

wysoki standard wykończenia
nowoczesny system smart home
sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem z aplikacji
czujniki ruchu, dymu oraz otwarcia drzwi i okien balkonowych
oświetlenie z regulacją jasności i barwy światła
w sypialni łóżko z szufladami i ładowaniem indukcyjnym
filtry antysmogowe w oknach
pralko-suszarka
TV z możliwością integracji z systemem smart home
wyposażenie dodatkowe: naczynia, garnki, sztućce, czajnik z regulacją temperatury
balkon
możliwość wynajmu miejsca parkingowego

Osiedle Sady Ursynów to nowoczesna, zamknięta inwestycja wyróżniająca się wysokim standardem części wspólnych oraz spokojnym, zielonym otoczeniem. Budynek wyposażony jest m.in. w fotowoltaikę, ściany antysmogowe, monitoring oraz ochronę.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

park handlowy Oak Park tuż obok osiedla (Biedronka, Rossmann, Maxi Zoo, Zdrofit)
dogodna komunikacja miejska
około 10 minut do stacji Metro Wilanowska
szybki dojazd na lotnisko Chopina, do Galerii Mokotów oraz biznesowego zagłębia Mokotowa
bliskość Poleczki Business Park oraz Mordoru
cicha, bezpieczna i komfortowa okolica idealna dla singla lub pary

Czynsz najmu wynosi 4 550 zł, na który składa się 750 zł opłat administracyjnych oraz 3 800 zł przychodu dla Wynajmującego.
Media płatne zgodnie ze zużyciem.

Kaucja wynosi 4 550 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Eng.

Sady Ursynów | Modern Apartment | High Standard | Smart Home | Balcony | Parking Space

I am pleased to offer for rent a unique 41 m² apartment located in the prestigious and peaceful Sady Ursynów development in Warsaw. The apartment is situated in a modern residential building with security, a bicycle storage room, and underground parking.

The apartment has been finished to a high standard with great attention to functionality and everyday comfort. Bright interiors, large windows, and a cohesive modern design create an elegant and cozy living space, ready to move in immediately.

Apartment layout:

cozy bedroom
spacious living room with kitchenette and breakfast bar
functional bathroom with a bathtub and glass shower screen
hallway with a large built-in mirrored wardrobe
balcony

The interior is equipped with numerous features enhancing everyday comfort. The apartment offers plenty of storage space, modern household appliances, and a smart home system allowing remote control of lighting and heating via a mobile application. The entire space has been thoughtfully designed using high-quality materials and decorative finishing elements.

Key features of the property:

high standard of finish
modern smart home system
app-controlled lighting and heating
motion, smoke, and door/window opening sensors
adjustable lighting brightness and color temperature
bed with storage drawers and wireless phone charging
anti-smog window filters
washer-dryer
TV integrated with the smart home system
additional equipment included: dishes, pots, cutlery, electric kettle with temperature control
balcony
possibility to rent a parking space

Sady Ursynów is a modern, gated residential complex distinguished by its high standard of common areas and peaceful green surroundings. The building is equipped with photovoltaic panels, anti-smog walls, monitoring, and 24/7 security.

Location highlights:

Oak Park retail center next to the estate (Biedronka, Rossmann, Maxi Zoo, Zdrofit)
Żabka convenience store and InPost parcel locker directly below the building
excellent public transport connections
approximately 10 minutes to Wilanowska Metro Station
quick access to Chopin Airport, Galeria Mokotów, and Warsaw s business district
close to Poleczki Business Park and Mordor business area
quiet, safe, and comfortable neighborhood, ideal for a single professional or a couple

The monthly rent is PLN 4,550, including PLN 750 administrative fee, PLN 3,800 rent for the Owner.
Utilities are charged according to usage.

Security deposit: PLN 4,550.

Additional utility charges based on consumption.

Feel free to contact me to arrange a viewing of the property.

-
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.640 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 72.800 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 46.500 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.580 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.02 %.