Bez podatku od Cesji! Już gotowe! Można oglądać! Apartament o powierzchni 41,60 m2, dwa pokoje, ogródek 5,51 m2, w stanie deweloperskim, miejsce w garażu podziemnym, parking naziemny przy budynku. Apartamenty Ludwiki to nowa inwestycja Dom Development o wysokim standardzie. Usytuowana przy ul. Ludwiki, na warszawskiej Woli, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy.

MIESZKANIE:
- metraż: 41,60 m2
- stan mieszkania: w stanie deweloperskim
- mieszkanie środkowe, ekspozycja zachodnia
- okna drewniane z wkładkami antysmogowymi i izolacją akustyczną
- drzwi antywłamaniowe
- czynsz ok. 500 zł
- piętro 0/8 z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym 19,01 m2
- sypialni: 11,17 m2
- przedpokoju 5,15 m3
- łazienki 4,65 m2
- ogródka 5,51 m2

PARKING:
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60.000 zł

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
- brak przypisanej do mieszkania komórki lokatorskiej/piwnicy. Możliwość dokupienia.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: termin oddania grudzień 2023 r.
- osiedle monitorowane, ogrodzone, z ochroną.
- budynek 8-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- wszystkie apartamenty wyposażone będą w system domu inteligentnego Smart House.
- deweloper Dom Development

Wysoki standard apartamentu podkreślą m.in. duże, drewniane okna oraz nawiewniki okienne z wkładkami antysmogowymi, chroniące domowników przed smogiem, alergenami i innymi zanieczyszczeniami.
Rozwiązania z zakresu inteligentnego budynku pozwalają na m.in. na automatyczne otwierania bram, furtek, drzwi wejściowych czy przywoływanie windy. Kompleks wyposażony jest w system videodomofonowy kontroli dostępu na teren osiedla.
Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan.

Apartamenty Ludwiki to nowa inwestycja Dom Development, którą charakteryzuje elegancka architektura i nowoczesne rozwiązania zabudowy.
Jest to kompleks 5 budynków o wysokości od 3 do 8 pięter. Na elewacji pojawią się szlachetne materiały, m.in. szkło, stal, laminat oraz mineralna płytka klinkierowa, a we wnętrzach gresy i marmur naturalny. Przestrzeń między budynkami wypełni bogata zieleń oraz wewnętrzne dziedzińce z leżakami, ławkami, altankami z placami zabaw dla dzieci i miejscami relaksu dla dorosłych. Pozwoli to mieszkańcom na spokojny wypoczynek na łonie natury. W parterach budynków zaplanowano lokale usługowe, przeznaczone m.in. pod kawiarnie i sklepiki. Z myślą o wygodzie cyklistów zaprojektowano rowerownie, a dla użytkowników samochodów elektrycznych naziemną stację ładowania.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja Apartamentów Ludwiki pozwala na korzystanie ze wszystkich atutów dzielnicy. Zaledwie kilometr dzieli inwestycję od Ronda Daszyńskiego, przy którym powstało nowe stołeczne centrum biznesowe. Wypoczynek zapewnią pobliskie tereny zielone (Park Szymańskiego, Moczydło i Sowińskiego), pełne atrakcji, takich jak kompleks basenów, multimedialne fontanny, korty tenisowe, place zabaw i ścieżki rowerowe. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz szkoły i przedszkola a najbliżej położone to: przedszkole nr 74 "Przy Zielonym Wzgórzu" w odległości 170 m, V Ogród Jordanowski w odległości 220 m. Apartamenty Ludwiki to idealna propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia połączonego z aktywnym wypoczynkiem i rekreacją po pracy.

KOMUNIKACJA:
- najważniejsze arterie to Al. Jana Pawła II i Trasa W-Z.
- wygodny i szybki dostęp do centrum i innych dzielnic dzięki sąsiedztwu stacji metra Płocka (150m od inwestycji),
- przystanek tramwajowy - 290 m
- przystanek autobusowy - 260 m
- łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, tj. ulicy Wolskiej, Górczewskiej, Kasprzaka, Towarowej i Alei Prymasa Tysiąclecia, które
pozwalają na łatwe poruszanie się po mieście,
- ok.15 minut samochodem od centrum miasta (3,2 km do centrum)
- kilka minut jazdy do CH Wola Park oraz do dworca kolejowego Warszawa Zachodnia.

STAN PRAWNY:
- mieszkanie z rynku pierwotnego CESJA bez podatku PCC,
- odrębna własność z własnością gruntu

CZYNSZ:
- ok. 500 zł

Właścicielem zdjęć i wizualizacji zamieszczonych w ogłoszeniu jest deweloper Dom Development S.A.

Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam,

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )