Mieszkanie położone jest przy ul. Jana Olbrachta 118c na zielonym osiedlu nazywanym Jelonki ogród . Osiedle położone jest na pograniczu dwóch dzielnic Woli i Bemowa. Składa się z czterech bloków usytuowanych w dwóch równoległych szeregach po dwa budynki w każdym szeregu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowej części budynku. Okna mieszkania skierowane są na południe i północ. Na południowa stronę wychodzi oszklony balkon ( 7,5 m2 ) ogród zimowy. Do ogrodu zimowego wchodzi się z największego pokoju. Największy pokój jest bardzo widny, ale ze względu na osłonę jaka daje ogród zimowy w upalnie dni nie jest w nim gorąco. Oprócz szerokich podwójnych drzwi balkonowych prowadzących do ogrodu zimowego, w największym pokoju, znajduje się również duże okno. Z okna największego pokoju i ogrodu zimowego rozciąga się widok na przepięknie zagospodarowane podwórko, ławeczki, drzewa, krzewy, liczne kwietniki. Bardzo ciekawa i różnorodna roślinność została dobrana w sposób zapewniający harmonię i sprawiający wrażenie kwiatowego ogrodu. Taki sam widok można zaobserwować z sąsiedniego pokoju przez równie duże okno. Na północ wychodzą duże okna z kuchni i mniejszego pokoju. Przed tymi oknami rozciąga się widok na dachy małych drewnianych domków. Domki usytuowane są w regularnej zabudowie, w dużych odstępach, a miedzy nimi wolne przestrzenie porośnięte bujna roślinnością, barwiące się wieloma kolorami ogrody przez cały rok. Ten widok z okien przypomina malowniczy obraz góralskich chat, jaki można zobaczyć w Zakopanem. Położenie mieszkania, mimo iż jest bardzo blisko centrum, na pograniczu dwóch dużych dzielnic Warszawy, zapewnia idealną ciszę i komfort wypoczynku. Dużo malowniczej, ciekawej i harmonijnej zieleni, widoki przypominające pobyt w górach dają możliwość odizolowania się od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie położone w ciszy na pograniczu dwóch dużych dzielnic nie jest odizolowane od dostępu do infrastruktury miejskiej. W niedużej odległości od niego znajdują się supermarkety. Najbliżej położone przy ulicy Górczewskiej: Tesko i Achaun Wola Park z kompleksem restauracyjno - kinowym oraz nieco dalej przy ulicy Połczyńskiej Real. W odległości 150 m od budynku znajduje się centrum zabaw dla dzieci Kolorado oraz sklep spożywczy.

Gmina Bemowo dba o najmłodszych i młodzież. Powstają nowe przedszkola i place zabaw dla dzieci. W odległości 350 m od budynki znajdują się dwie państwowe szkoły podstawowe i gimnazjum oraz społeczna szkoła podstawowa. W bliskiej odległości ok. 350 m nowo wybudowane Centrum Kultury Bemowo, gdzie odbywają się różnorodne imprezy dla dorosłych i młodzieży: koncerty, występy teatralne, zajęcia artystyczne, komputerowe i sportowe. Nieopodal, około 600 m, w otoczeniu zieleni, w parku znajduje się nowo zbudowany Amfiteatr, miejsce licznych koncertów, przedstawień teatralnych dla dorosłych i dzieci. Drugą atrakcją tego parku jest różnorodność ukształtowania powierzchni. Liczne pagórki, wzniesienia, zbiornik wodny, dużo zieleni stanowią wymarzone miejsce do wypoczynku. Osiedle graniczy z dzielnicą Wola, zapewnia to bliskość innych atrakcji, jak parki, domy kultury, Amfiteatr na Woli. Dzielnica Wola obfituje w liczne szkoły państwowe i społeczne.

Z miasta można dojechać autobusem (190,112,184,191, 410,501, 523 itd) , tramwajem (10,8,26) wysiadając na przystanku CZUMY lub na przystanku Plac Kasztelański przy Powstańców Śląskich, lub autobusami od strony Górczewskiej (przystanek Konarskiego) - linie 190, 171, 501,507, 410 itd. Za kilka lat powstanie w pobliżu stacja metra, w odległości 500 m od budynku. Stacja metra zostanie umiejscowiona przy ul Górczewskiej pomiędzy ulicą Powstańców Śląskich a ulicą Konarskiego. W planach w ciągu najbliższych dwóch lat szybka kolejka miejska. Stacja szybkiej kolejki miejskiej w odległości 600 m od osiedla. Szybka kolejka miejska będzie stanowiła połączenie wielu przystanków na trasie Połczyńska, Górczewska, Żoliborz - Dworzec Gdański, Białołęka.

Do mieszkania przynależy piwnica. Piwnica jest oświetlona. Ściany zostały pokryte gładzią i pomalowane na biało. Istnieje możliwość dokupienia miejsca garażowego pod budynkiem lub miejsca postojowego.
Charakterystyka mieszkania:
Mieszkanie 3 pokoje, osobna widna kuchnia, wyposażenie kuchni: szafki, zmywarka lodówka WC i łazienka, na podłodze terakota, na ścianach do sufitu glazura, wyposażenie: biały montaż, umywalka, duża wanna z siedziskiem i szklanym parawanem.
W pokojach i kuchni panele . Przedpokój przestronny, z miejscem na szafę, lustro. Do mieszkania prowadzą drzwi Gerdy.
Ściany pomalowane na biało do lekkiego odświeżenia.
W mieszkaniu podłączony internet, kablówka , antena satelitarna.
Klatka schodowa bardzo czysta, zadbana. Bardzo mili sąsiedzi. Lokal pod względem sąsiedztwa bardzo cichy. Możliwość korzystania z wózkarni.