Zapytaj o ofertę:. Przedmiotem oferty jest wynajem poziomu 0 w kameralnym biurowcu. zlokalizowanym w dzielnicy Ursynów przy ul. Puławskiej. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą z z niemal całkowicie przeszkloną elewacją. Typowa kondygnacja biurowa ma około 700-800 m2. Wyjątkiem jest ostatnie piętro , na którym znajduje się 140 m2. Pod budynkiem znajduje się garaż o o pojemności 48 miejsc garażowych. Budynek został oddany do użytku, ale nie był jeszcze eksploatowany.Dostęp do garażu zapewniają 2 windy samochodowe.

Aktualnie oferowana powierzchnie:

Poziom 0 :689m2 (możliwość wydzielenia ok.300m2). Wysokość 2,65 m. Własne wejście do lokalu lub możliwość korzystania z recepcji budynkowej. Przy schodach prowadzących do recepcji znajduje się winda dla wózków osób niepełnosprawnych. Dodatkowo jest możliwość wykonania pochylni/zjazdu od strony drugiego wejścia na poziom 0.

Właściciel potrzebuje 2 miesiące na aranżację powierzchni ( aktualnie otwarty plan ) pod projekt klienta.

Oferowany standard wykończenia:

- elewacja- przeszklone ściany osadzone w profilach aluminiowych

- wentylacja mechaniczna

- klimatyzacja z możliwością regulacji temperatury w pokojach

- 1 winda łączące wszystkie kondygnacje

- 2 windy samochodowe do garażu

- instalacje strukturalne (telefoniczna, komputerowa - opcja )

- instalacje kontroli dostępu- instalacja domofonowa

- instalacja antywłamaniowa

- monitoring

- podłączenia - wodociąg, kanalizacja, gaz, energia,- telekomunikacja - sieć miejska

Miejsca parkingowe w cenie : 60 EUR garaż, 40 EUR stanowiska naziemne, dostępne 15 miejsc

Minimalny zakładany okres najmu 3 lata

Oferowany budżet na przystosowanie powierzchni dla najemcy przy 3 letniej umowi 60 EUR, przy umowie 5 letniej 80 EUR.

Komunikacja publiczna:

autobus-przy budynku